代理房产管理记账(房产中介内帐一整套做账流程)

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  好顺佳集团

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  2023-02-13 11:00:30

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造册流程：根据业务发生情况制作相应凭证，根据凭证登记造册，出具报告

报税：根据收入或营业税、所得税额情况进行增值税申报，根据增值税进行增值税申报，根据利润表进行企业所得税申报

收入开具收据，根据收据入账。 发票是地税局领的发票，收中介开具发票，以发票为原始凭证。

1、对普通房屋买卖，行业标准为按房产总额的1收取中介费。

2、代理开发商项目销售、销售代理佣金比例行业标准为 ，只向开发商收取。

3、以上两点为行业标准(房地产主管部门可查)，但这毕竟是商业行为，具体需要协商确定。

会计就是存取款，房地产中介的存取源就是接受中介佣金。 出现的有人员工资、办公消耗、房租租金和通讯费用等。 明细表的明细，越做越平衡！

[笑]作为一个刚毕业半年的会计专业的人，现在在会计代理会计公司工作。 如果你还没有毕业，正在实习期，我建议你考虑先进入代理收费公司学习几个月。

[]如果想做第：会计的话，在选择职场的时候选择实习助手或者外聘会计，而不是财税顾问(销售型)。 )会计代理公司的会计是从外勤会计和实习会计开始的，所以不能直接会计) )。

[思考]第二，外聘会计和实习会计都是协助主办会计的，所以会有会计师傅。 会计师傅先生会教你纳税申报和公司实际的会计处理方法。 此外，外勤主要到税务局处理税务事项(税务报道、门票批发、解决公司税务问题等)。 对于刚毕业、没有工作经验、不了解税务方面的毕业生来说，真的能学到很多东西。 (外勤岗位3个月就能学到你想要的经验) )。

[赞]第三，到了主办会计，你就开始自己处理小公司的会计了。 随着你能力的提高，你可以慢慢做一般纳税会计。 这个你自己多学习，多问。 一般需要一年左右。

[遮住脸]第四，告诉那些刚毕业的可爱的人，会计的工资真的很低。 如果你没有决心从事这个行业，我建议你继续考研，深入学习自己。 此外，还可以选择公务员。 国家单位的福利真的比很多民营企业好得多。

[变脸]这个行业继续下去的话，还是会有高薪的。 但是，要在一两年内月入上万，还有点困难，可爱的人们要好好考虑哦。 第一份工作真的很重要。 如果是收款员的话，就没那么学到东西了，所以请看我的回答，自己好好想想吧。 [惗笑] (码字并不简单。 请夸奖我一下) ) ) ) ) ) )。

涉及所有会计分录方法。 将与收入相关的支出计入主要业务成本。 服务业的成本和销售费用比较难分割，除了业务人员的工资外，还建议将场地租金、水电费、电信(网络)费、物业费等近似成本的内容计入成本中，包括办公费、广告费、 咨询费等与管理有关的内容涉及销售费或管理费，与收入相关的支出计入主营业务成本的服务业成本和销售费用比较难分割，除业务人员工资外，还有场地租金、水电费、通信(网络)费、物业费等新办单位和原单位在年初，会计人员应当根据会计工作需要设置应用账簿。 就是所谓的“建帐”。 结算基准日以公司成立日即营业执照签发日或营业执照变更日为准。 由于会计核算是按年度、季度、月进行分期计算，因此在实际工作中一般以公司成立当月月末或下月初为基准。 如果公司成立之日是月度某一天，一般以下一个月的月初为结算基准日。