大连金州代理报税记账咨询(大连夫妇与中介公司口头确定买房后嫌中介费太高另投别家被打)

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  好顺佳集团

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  2023-02-11 08:48:06

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老铁666，货比三家多。 在三亚这样的邂逅很多并不奇怪。 更搞笑的事情。 我主要卖二手房和开发商规定合同保护期15-30天。 之后，客人拿着跳转列表，承诺找别人家的公司还给客户多少钱。 我们一大早就从三亚到万宁接客户看一天房子，最后看中一个项目谈价格。 因为时间晚了，客户要求住在附近的酒店，第二天再谈判。 结果，第二天我们去接客人，无暇去看房间，说有玩。 那个时候，我觉得有猫。 我们让案发现场的职业顾问调查后，发现这房子已经卖了。 因为我们有的那个客户答应通过其他公司销售还10000元，所以我们把相关资料提交给了开发商的案发现场销售代理公司进行投诉。 之后，我们判断出我们先带走的确实是在保护期内。 十几天后，客人打来了。 我们的房间现在对你们公司作出了判决。 我那时答应和那家公司买的时候还10000元。 现在对你们公司做出了判决。 你们也应该还给我们。 然后说你们买的时候没有经过我们公司。 而且，我不知道你买了房子。 那时问你的时候，说没买，现在又说你买了，从来没有通过我们公司买过。 然后现在找我们回10000元。 我会告诉他你是和哪个公司买的。 他们答应过你。 你应该找他们。

上图为我和我儿媳妇2019年7月在大连市马栏附近买的二手房，装修后与装修前的对比。 经过中介买卖，最终确定成交价为49万5，5， 平的房子，6层6户，南北通透。

说实话，买这所房子是完全的。

原来我和我媳妇是大连本地人，两家都住在大连市内。 我们每月的到手工资加起来不到一万元。 我媳妇很有道理。 我们结婚的时候，因为没有买新房子，所以装修了我以前家的主人。 而且，我和妻子和妈妈住在同一个屋檐下。

后来有了孩子，我媳妇直接让妈妈看孩子，我也一起去丈母娘家住了。 但是，住在别人家，就要看别人的脸色行事。 我性格也很直率，多次和丈母娘闹矛盾，终于快一年没去丈人家了，最后只好买套房子准备独居。

我们俩都买房子的决定是的，所以当时，看到房子都很生气，心情不好。 后来，妈妈和我家亲戚知道了这件事，觉得买房子是对的，力主正在为我们买房子的未来独居做准备。

由于我们俩财力有限，加上双方家庭也没有多少钱，我们把买房的目标固定在以下条件

一、成熟社区，附近各类商场、理发店、澡堂、酒店等配套设施齐全；

二、非学区房，毕竟学区房太贵了。 而且，我个人也在非学区的学校初中毕业了。 同样考重点高中，我个人觉得学区房没那么玄。

三、二手房，因为价格比较便宜；

四、离学校近是最重要的。 因为我们买房子是为了将来孩子的学校，所以离学校近的我们的接送和我家其他亲戚的接送也很方便。

条件确定后，我们开始了看房子的“心路历程”。

我和妻子先去了悬崖那边看房子。 泡崖地区是大连市几大人口集中居住区域之一，周边商超配套成熟，公交线路也较多。 我们俩看到了几个离学校周边近的，离宇峰小学近的，离悬崖近的。 户型和面积也很好。 但是我的亲戚听说包括妈妈在内我们要去悬崖那边买房子，马上就停下来了。 他们告诉我，那里的交通真的很吵，越往里走就越出不来，特别是上下班高峰，都是紧巴巴的。 如果我和媳妇在那边买了房子，送孩子上学了，还直接堵在那边出不来吗？ 所以，泡在悬崖边买房的方案被否定了。

后来我们又去东北财经大学附近看房子，在尖山街。 有一所房子已经装修过了，但我真的不喜欢它的布局。 总是住得很憋气，也不能去客厅吃饭。 我完全在看房子的布局。 由于高新技术产业开发区方面的房价很高，这个方案也被否定了。

后来我们去了侯一区和春柳地区看房子，我们又不喜欢。

过了一会儿，我们去马栏小学后面的天盛街看房子。 二楼比较好。 装修也不错。 但我看了这几次房子，觉得装修过的房子不靠谱。

我劝儿媳妇在离我家近和离她家近的地方买房子，当时可能是她心里着了火。 所以，她想离开双方的父母，怎么劝也不听。

最后，我们看到了刚才买的房子。 在马栏北大街，也在山坡上。 这所房子我看了两遍，因为是六楼六栋，所以我和媳妇特意注意不要从屋顶漏雨。 还好没有漏雨。 而且，施主也保证没问题。

我们俩第二次去看房子时，我带着妈妈和叔叔去了。 因为他们俩在马栏地区长大，一个人在马栏地区住了六七十年，对周边环境很熟悉。 我叔叔当了一辈子建筑工人，他甚至告诉我，我们看到的这所房子，他当时帮着抹灰，所以这所房子的质量没有问题。

最后，我们和中介决定的是这所房子。 当时，交易价格为9200多平方米。

我们俩当时买房的政策是产权房、二手房、市内的，首付3成左右。 这样，连中介费都拿得一团糟，我们当时得掏15万美元。

我们结婚七八年了，临时凑齐这么多钱真的很难。 因为妻子的原因没有计划花钱，结婚这么多年也存不下几万元。 没办法，借吧。

为了筹集这15万美元，我非常担心亲戚们不会借。 为什么这么说呢，因为我已经确定我媳妇儿那边的亲戚是绝对不会出钱的。 我向我家那边的亲戚求助，最终筹集了15万，筹集了房子的首付。

好在我和儿媳妇有公积金，按照买房政策，如果手续办好，我们可以提取多年积攒的公积金。

最终，我们购房的各方面手续都顺利办好了，之后我们都拿出公积金，我老婆不多，几万人； 我的很多，20多万。 我们把一部分钱用来偿还从亲戚那里借的钱，剩下的钱用来装修和购买家电等。 我也讨厌每月还款太多，造成压力。 每月少还是最好的。 最后算下来，我们每月还2200多元就足够了。 而且，我和儿媳妇有公积金，所以基本上可以填补这个还款的漏洞。 过了三个月左右，我们就能进新家了。 我媳妇觉得终于有了自己的家，没有必要“投靠”。 我也觉得不错。 大连市内又多了一个可以住的地方。 面积不大，但我很放心。 因为那是自己真正的家。

买了这所房子几个月后，家庭矛盾也解决了，我丈母娘和我也不吵架了。 即使是二手房，似乎一间房子也能解决很大的问题。

我喜欢我妻子经常看的这所房子。 面积可能不太大，但周边的商店超市不少。 洗个澡理发也不是问题。 大嫂在高新技术产业开发区这边周涛的发艺做过发型，马栏那边也有周涛的发艺，可以继续。 最重要的是，离某所小学很近。 这是接下来为孩子考虑的。 如果顺利的话，装修结束后，一年左右就可以入住了。

很遗憾，我的孩子2020年在北京做过手术，所以现在也在调动阶段，由我的岳母照顾。 所以，这所房子我们一家三口没有正式入住。 只有我每周都去看，去收拾。 当然，我们打算等孩子好了就正式入住，在马栏那边上学，正式结束寄人篱下的生活。

买房子对家人来说是非常重要的事情。 但是，肯定买比不买好。 有自己独立的住所，比什么都好。

以上就是我自己在大连买房子的经历。 买房子就是这样的。 请不要贪婪。 如果你没有财力，请降一点等级。 不要想着买新房子，也不要想着买大房子。 住十分钟就可以了。 同时，以目前的房价，大多数人不得不贷款买房。 我想等攒够了买房子的全额之后，你也会退休的。