以公司名义购买房子如何做账(企业购买私人房产账务处理)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 12:51:13

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借入固定资产、银行存款或现金

企业购买的二手房，按照实际购买成本核算。

如果是待售，可以计入投资性房地产账户。

自用的，按照预计使用年限计提折旧。

如果是危房，不需要折旧，也不能计入固定资产。

1.当支付购买价格时

借：在建工程

贷：银行存款

2.缴纳契税、印花税、工本费、维修基金时

借：在建工程

贷款：货币资金(银行存款或库存现金)

3.当它交付使用时

借：固定资产

贷款：在建工程

4.交付后次月提取折旧。

借：管理费用/其他业务费用等。

信用：累积

1.支付货款时借：在建工程贷：银行存款2。交契税、印花税、工本费、维修基金时借：在建工程贷：货币资金(银行存款或现金)3。交付使用时借款：固定资产借款：在建工程4。交付使用后的次月提取折旧：成本或费用等科目贷：以公司名义购房时的折旧说明1。该公司在中国注册。

2.公司不能购买商业贷款，只能在房产证发放后申请认证抵押。期限和利率与商业贷款不同。

3.公司产权房要变更到个人名下，必须买卖，从交易中心进行产权变更登记。

4.公司产权的房子可以通过股权转让的方式转让，不需要经过交易中心，但这只是股权和实际控制人的变更。最合适的交易是公司名下没有其他房产和资产，否则不现实。

以公司名义购买房屋：

借：固定资产

贷：银行存款

钱是老板给的：

借：银行存款

贷：其他应付款-老板

您也可以输入：

借：固定资产

贷：其他应付款-老板

根据树名号123的相关规定。

购买的车间需要安装。

借：在建工程-厂房

贷款：其他应付款-股东

贷款：应交税费-应交增值税

完成

借：固定资产-厂房

贷款：在建工程-厂房

购买的车间不需要安装。

借：固定资产-厂房

贷：其他应付款-工厂

贷款：应交税费-应交增值税