公司付铺面租金怎么做账(租赁费怎么做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 11:48:54

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  1853

租赁费分经营租赁和融资租赁，经营性租赁支付的租金可凭对方出具的发票及银行付款回单借记相关费用类科目，贷记银行存款或应付账款科目。

如果是融资租赁分期支付的租金相当于分期支付贷款购入的资产，借记应付账款——应付融资租赁款，贷记银行存款科目。

融资租入的资产按自有资产规定计提折旧并计入相关费用科目。

企业一次性支付一年（含一年）办公场地租金时，会计分录为：

借：预付账款——办公场地租金

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

对租金进行摊销时，会计分录为：

借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）

贷：预付账款

企业预付一年以上办公场地租金时，会计分录为：

借：长期待摊费用

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

对租金进行摊销时，会计分录为：

借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）

贷：长期待摊费用

1.从商场整租的租金,是主营业务成本,即,如果公司一次性支付了一年的租金,要先记入"待摊费用"或"预付账款",然后按月进行结转;

2.分租给不同品牌的厂家所收取的租金,是主营业务收入,也是按期进行结转,也就是说,如果你一次收取了三个月或半年的租金,就先记入预收账款,然后再按月进行结转;

3.租金是按差价还是全额做主营业务收入,要看税务局给你们核定的征收基数,象你们公司的情况,应该是以差价为计税依据的;

4.标签的购入与转售,记入"其他业务收入"和"其他业务支出",按营业税缴纳税金.计税基数是其他业务收入的全额而不是差价.

1.从商场整租的租金,是主营业务成本,即,如果公司一次性支付了一年的租金,要先记入"待摊费用"或"预付账款",然后按月进行结转;

2.分租给不同品牌的厂家所收取的租金,是主营业务收入,也是按期进行结转,也就是说,如果你一次收取了三个月或半年的租金,就先记入预收账款,然后再按月进行结转;

3.租金是按差价还是全额做主营业务收入,要看税务局给你们核定的征收基数,象你们公司的情况,应该是以差价为计税依据的;

4.标签的购入与转售,记入"其他业务收入"和"其他业务支出",按营业税缴纳税金.计税基数是其他业务收入的全额而不是差价.

租赁费如何账务处理：要看租什么，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

租赁会计账务处理详细步骤

方法/步骤

1

/3租赁最大的特点在于承租方租入资产仅为获取临时或短期使用资产使用权，而出租方只收取租金收入而不转移资产的所有权，仍然承担着所有权所带来的风险与报酬

2

/3出租人账务处理1、承租人租赁资产应区别自用固定资产，单独核算；2、租赁资产折旧费，维修费等应等同自用固定资产折旧费，维修费会计方法处理；3、经营租赁资产折旧费也要单独核算，但经营租赁资产维修费在“管理费用”科目中列明细科目核算确认租金费用时借：应收账款/其他应收款等贷：主营业务收入/租赁收入等实际收到资金时：借：应收账款/其他应收款等贷：银行存款/库存现金等

3

/3承租人账务处理1、经营租入的资产不计入固定资产，也不计提折旧；2、租金费用可直接入“管理费用”科目；3、租入资产维修费用计入当期费用4、由承租人承担的租入固定资产改良支出应在租赁期内平均摊销，租期一年以内的计入“待摊费用”，租期大于一年的计入“长期待摊费用”或“递延资产”确认每期租金费用时借：待摊费用/长期待摊费用/递延资产等贷：其他应收款等摊销时借：管理费用/销售费用等贷：待摊费用/长期待摊费用/递延资产等支付租金时借：其他应收款等贷：银行存款/库存现金等