公司租赁办公用房怎么做账(租赁办公楼怎么做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 11:17:21

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  2299

在新会做两个分录很清楚。第一笔借方：待摊费用12W银行存款12w第二笔每月分摊借方：管理费用3354；办公费用 W；长期待摊费用 剩下的会在第三年的最后一个月分享！

办公楼是固定资产账户，一级总账账户，资产账户。

根据会计准则，固定资产是指具有以下特征的有形资产：

(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营而持有的；

(二)使用寿命超过一个会计年度。

使用寿命是指企业使用固定资产的预计期限，或者该固定资产能够生产的产品或提供的服务的数量。

固定资产可以分为不同的类别：房屋和建筑物；生产设备；运输工具；电子设备；工具等。在会计核算中，通常按照资产类别在固定资产科目下设置明细核算。

固定资产——房屋建筑物科目，属于固定资产科目的明细科目，是一个资产科目(账户)，专门核算房屋建筑物资产的增减变动。

管理费用或预付费用

1.租赁费较小，可以计入当期损益(管理费)。

2.金额较大的，应计入待摊费用或长期待摊费用，分期摊销。

付款时间

借：其他应收款-预付租金

贷：银行存款

[会计]分期偿还

借：管理费-租赁费

贷：其他应收款-预付租金。

扩展数据

租赁费是指企业为经营场所、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等支付的费用。租赁出租。但不包括企业以融资租赁方式租入的固定资产租赁费。属于企业对外出租的固定资产、包装材料等的租金收入，应作为其他业务收入处理，不能冲减租金支出。

咨询费是指企业为加强管理、维护权益，向有关咨询机构咨询所发生的费用。如业务咨询、技术咨询、生产咨询、管理咨询、审计咨询、财务咨询、税务咨询、法律咨询等费用，以及聘请顾问的费用等。

相关条目如下：3360

租地建厂的入口一般是出租屋；

因此，出租人：

借：银行存款或现金

贷：其他业务收入(收入)

如果是承租人3360

借：管理费

贷款：银行存款

案例：

我公司以500，000元租下一块土地，在其上建造房屋，并作会计分录：

预付租金的租赁期在一年以内的待摊费用，租赁期超过一年的长期待摊费用。

借：待摊费用或长期待摊费用

信用：现金或银行存款。

然后按月摊销

借：管理费用或制造费用或营业费用

贷：待摊费用或长期待摊费用。

扩展信息：

对外租赁收入：

取得租金收入：元

借：银行存款

贷款：其他业务收入

应计增值税33，360

借：其他业务费用

贷款：应交税费-应交增值税

交营业税：

借：应交税费-应交增值税

贷款：银行存款

租金按月支付的，直接计入“管理费用”，不通过“待摊费用”科目。

2.租金按季度、半年度或年度支付的，应记入“待摊费用”科目。例如：支付一年租金时，借：待摊费用-租金贷：每月摊销银行存款时(年租金/12个月)

借款：管理费用及其他借款：待摊费用-租金例如：租金20000元半年摊销，前5个月每月摊销 元，第6个月每月摊销 元。那总共是两万元。也就是说最后一个月进行小数调整。