公司买入土地建厂怎么做账(我工厂购买一块地建造厂房，请问从购进到厂房建造完工，应如何做账，土地要提折旧吗)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 09:27:58

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企业自建厂房，厂房从购入到完工期间的所有工程和费用(有合法发票)均计入“在建工程”科目，待工程完工并按决算验收合格后，转入固定资产科目。土地所有权归国家所有。你的公司只购买一定期限的土地使用权。按购买成本计入“无形资产”科目。根据土地使用年限分期摊销，土地不折旧。

1.买的土地是使用权，计入无形资产，建的办公室计入固定资产。

先打预付款，然后签合同开发票税务局备案，核销预付款。

1.如果按照原企业会计制度进行核算，1。支付地价款和契税，借33，360无形资产-土地使用权贷款：银行存款，2。厂房开工时，无形资产转入在建工程，借：无形资产-土地使用权，3。在建工程完工后的借款：固定资产——厂房借款：在建工程，2。如果按照新会计准则进行会计核算，则直接按照新会计准则确认土地使用权。即在支付地价款和契税时，借33，360无形资产——土地使用权贷款：银行存款土地使用权入账后，从当月起，按照取得土地使用权的年限(可根据土地使用权证书载明的使用起止日期确定)，分期摊销计入企业管理费用。

借：无形资产——土地使用权贷：其他应付款——老板，请注意是否取得了土地使用权证。最好等拿到土地使用权证后再做上述分录(土地使用权归公司)。否则暂时不做分录，做个参考记录，等拿到土地使用权证再做分录。