公司为外籍高管租房如何做账(公司为高管租赁公寓的费用怎样做会计分录)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 09:13:10

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如果公司是高管租赁公寓，租赁费用在员工报酬范围内，那么，创建会计分录、借记管理费用、贷记员工报酬-非货币******利、借记员工报酬-非货币******利、贷记银行存款或其他应付款的会计处理

.借记“管理费用”科目，贷记“工作人员津贴”科目；同时借记“工作人员津贴”科目，贷记“银行存款”科目

企业为了吸引人才，许多企业为员工解决住房以提高员工待遇。目前企业为职工提供住房费用主要有以下三种形式：1、公司直接向职工发放住房补贴；2、单位租赁住房免费为职工提供居住3、个人租赁住房凭租赁发票向单位报销。这三种形式的税务事项，属于企业所得税公司发给职工的住房补贴、单位为职工出租作为公司发票取得的租金支出、职工报销作为公司发票的租金支出属于职工福利费范围，应当计入单位职工福利费，不超过工资总额14的部分同时，公司发生的员工福利费，应单独设账，进行准确核算。公司发给职工的住房补贴纳入职工工资制度，固定工资一起发放，符合以下原则的：企业制定了更加规范的职工工资制度；企业制定的工资制度符合行业及地区水平企业在一定时期发放的工资相对固定，工资调整有序进行企业对实际发放的工资，依法履行个人所得税代扣代缴义务对工资的安排，将予以减税或避免对国有性质的企业，其工资超过部分不得超过政府有关部门给予的定额的，不得计入企业工资总额，也不得在计算企业应纳税所得额时扣除。因此，国有企业应注意住房补贴作为工资性支出是否会导致工资总额超标，建议超标按职工福利费处理。员工取得以个人身份抬头的租赁发票，公司不能用该发票报销租赁支出，列入员工福利费。这笔支出是与企业无关的支出，不能在税前扣除。个人所得税工资、薪金所得，是指个人因任职或者用工取得的工资、薪金、奖金、年终奖、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者用工有关的其他所得。公司应当向职工支付工资、薪金，代扣代缴职工个人所得税。1、以现金支付住房补贴的职工取得的住房补贴属于工资、工资收入。公司是职工个人所得税的代扣代缴义务人，代扣代缴职工工资、薪金个人所得税，应当将其补贴并入职工当月工资，计算个人所得税。需要注意的是，公司向外籍人员发放住房补贴不适用免税规定。2、单位租赁住房免费提供给职工居住个人，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。该租赁费用是职工取得的其他形式的经济利益，属于工资、工资收入范围。公司应当将租赁费用纳入职工工资总额，代扣代缴职工个人所得税。单位向职工出租房间，按不一定单人居住的职工居住天数计算，确认职工租金费用已纳入职工工资总额，需要代扣代缴职工个人所得税确不能划入职工个人名义的，原则上需要注意的是，工作人员是外籍人员，获得免费住房是以非现金形式获得的住房补贴。该住房补贴合理的，免征个人所得税。该工作人员(纳税人)或者公司(扣缴义务人)在首次取得的次月申报工资所得税时，应当向税务机关提供有效证件和证明材料。税务机关对申报的住房补贴收入应当逐项审核。对其中的证明文件和证明材料，不能证明其合理性的，主管税务机关应当要求纳税人或者扣缴义务人在限定的时间内，重新提供证明材料。对未能提供有效证件和证明材料的补贴收入，主管税务机关有权给予纳税调整。

3、个人租赁住房凭租赁收据到公司报销职工租金费用。无论开具发票是个人还是公司，都属于员工取得的工资、工资收入。公司应当将租金纳入其工资总额，代扣代缴个人所得税。工作人员为外籍人员的，外籍人员凭票报销取得的住房费用属于以实报实销形式取得的住房补贴。这笔住房补贴合理，免征个人所得税。工作人员应当如上所述向税务机关提交有效证件和材料。

单位出租法人个人的房屋按房屋租赁合同和房屋租赁发票入账。公司租赁法人房屋的，也和租赁他人房屋一样，首先签订房屋租赁合同，按照合同约定，公司按时向法人支付房租。法人最好向租赁合同、房产证和个人身份证、税务机关申请代替房租发票，凭发票领取房租，经得起检验。

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