低价记账报税(小规模 无票 代理 做账 申报 ， 一个 月 或 一年 大概 多少 费用 _ 快账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-09 14:06:12

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首先是买家负担加重，交易风险更大。

因为实际交易价格高于报税的价格，高于部分不在合同范围，卖家往往要求买家现金支付这部分房款，无形中加重买家负担，而且一旦交易不成，高出的这部分房款因为不在合同范围，也增加了买卖双方的交易风险。

其次便是做低房价会加重日后再次交易时的税赋负担。

做低房价买家看似是占了不小的便宜，然而一旦再次交易，买家有可能会付出更大的代价。

最后一点就是卖家还将面临处罚的风险。

做低房价其实是一种逃税行为，一旦逃税事实被税务部门掌握，不但要补交税款，还会面临相应的处罚。 扩展资料：二手房交易风险1、二手房家具的处理在购房时，有些购房者实地看房后，看到二手房的家电、装修、家具等都不错，就草草签了合同，等到后入住时，才惊呼家具等物件都不见了，一时间后悔不已。

一定要和原业主合同约定装修、家电等的后归属，以免原业主交房时，破坏房屋原有装饰及家具等，导致新住户重新装修很麻烦。

2、低价房源可能买到凶宅有些购房者通过网站搜寻二手房的信息时发现一些图片不错、价格较低的优质房源，急着想要买房忽略了对房子背景的考察。

有些原业主或者中介公司为了尽快卖出房产，也会对房子既往历史和今后可能出现的问题隐瞒。

比如，房子曾发生暴力事件，更严重的就是买到的二手房是凶宅。

3、房东未提及共有产权人共有产权人拥有优先购买权，有的二手房交易时，房子明明有多个共有产权人，但房东却未提及共有产权人，购房者直到签完合同才发现这个问题，最终产权人或其他共有产权人以合同签订人未取得其委托为由，主张该合同无效。

4、意向金变为定金定金是具有法律效力的，有些卖家或中介会以意向金的名义向购房者收取一定的费用，而当购房者因为某些原因想放弃购房时，卖家或中介就会说已缴纳的定金不退，让购房者进退两难。

5、隐瞒房屋质量问题房屋质量如果存在问题将会严重影响房屋的使用，有的卖家在出售二手房之前会先装修一下房子，那购房者就要注意了，重新装修很有可能就是为了掩盖房屋本身存在的质量问题，二手房交易时，有些房东或中介会隐瞒房屋存在的一些缺陷，力图卖出较好的价钱，而对于购房者而言，有些缺陷是很难立即发现的，或因为一时不察，导致后来才发现问题而后悔莫及。

6、户口问题目前二手房买卖后强制迁出户口在法律上属于空白地带，未有明确的相关法律可以供解决，皆因户籍是由公安部门管理，房屋产权问题则由房管局管理。

特别是学位房没有入户是不能对口上学的。

7、费用问题有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等等一些情形。

所以购房者在签约时一定要留保证金，不然等过完户交房时一查费用就不好办了。

作为深圳数一数二的财税公司，的名气和实力到底究竟如何是很多人想要了解的。个人和合作了三年有余，马上续约第四年，我身边很多朋友在想要创业和想要找机构帮忙记账报税的时候都会问我深圳市哪家财税公司最好？到底怎么样？和其他公司比最吸引你的是什么等等此类，希望我能从合作经验中给他们一些建议，这些问题相信能看到这篇文章的各位一定也是十分想了解的，诸君莫急，待我一一道来。

先说下我本人，坐标深圳，伪90（其实是88年的。微笑）后教育机构创始人，创业3年的爬坡者，等风来的生意人。我的个人情况不做更多赘述，接下来话不多说，直奔主题。

关于深圳市哪家公司最好？

前后对比了8家大品牌财税公司后，我选择了。

最好这个词噱头太足，请恕本人不能以一己之力对比完深圳所有的财税公司，更无法一一列举，不过客观的来说，因为本人在做任何事情之前都喜欢分条列项的分析利弊，选择代办公司自然也是做了不少功课的。

所谓“大品牌”，因为财税行业的特殊性，推荐大家尽量选择规模比较大，业务范围广，实际成交多的公司。我国财税服务机构有数十万家，其人员的流动性和经营的竞争性都是很大的，不过如果看到连一年以上经营活动都没有的，请大家自动屏蔽。

不能一踩一捧，有失公允，此文我只谈的特点，其他不被我选择的公司，大家可以自行判断好坏。

关于到底怎么样？

结合亲身经历以及经过仔细的分析，有以下几个方面的特点：

下证快速。我是在17年提交的，当时注册公司的速度还没有现在这么快，我本来也没抱着很快拿执照的想法，不过令人惊喜的是，在我按照对接我的创业顾问的要求提交资料后，不到3天的时间，执照就送到了我的手上，相比朋友当时在另一家的一个星期拿营业执照，真是快速了。

服务专业。在创业顾问得知我没有实际地址可以供开户的时候，帮我对接了他们公司的地址挂靠服务，在开户和后续有被抽到去看“实际场地”的问题上都做得很棒，第一年的记账报税和公司年检我也完全没有操心过，他们有四五个人来帮我处理不同业务，但总对接只有一个，具有监督性的同时，也不会让我这里的对接逻辑混乱，出现不知道找谁解决的难题，虽然也从来没有问题需要我主动找过。

价格实惠。因为一起弄了记账报税的缘故，注册公司是免费送给我的。记账报税也才不到3000块，后面续费也一直有参加活动，对于其他业务的合作也多了起来。比便宜的公司报价也有，不过整个公司就只有那么20来个人，这么少的人又老板又会计的我是真的不敢办，外在看来比服务标榜好的也不是没有，但开口就3500的您是真拿我当提款机吗？我们消费者也是会做很多功课和市场调查的。

品牌可靠。15年成立的在有些老油条看来资历并不算老，但在业内多年，口碑和实际收益双丰收的公司实在不多，并且现在还在以稳定的速度在全国扩展连锁。近处的东莞，佛山，远处的重庆，长沙，西安，在全国多地都有分公司。同时还当选了福田区工商联的执委，是真正得到官方认可的。品牌有保证。

关于和其他公司比最吸引我的点。最让我放心的还是他们的承诺性服务：最开始的时候他们就承诺凡因责任导致服务延误或失败，将二次免服务费用完成或全额退还服务费用；凡因责任造成客户的损失，经协商确认后将承担相应责任。后续的服务也都在保障层面做到面面俱到。这种承诺性让我完全消除了后顾之忧。也是其他财税公司做不到的。

关于的一些方面就先分析到这里，本人三年亲身合作经历，希望能为你们提供帮助，有深圳的朋友有这方面的困扰也可以我，我们私下也可以多做交流。

作为一个非常垂直，却又非常大众化的行业，代理记账行业已经非常透明。无论是价格还是服务项目，几乎都是公开的。而那些叫嚣低价策略的公司，几乎都是在捆绑着一个又一个圈套。

在全国设立的分支机构，几乎保持统一的价格策略。而我们的竞争优势在于优化自身。诚然，代理记账行业门槛较低，几个会计、一副软件几乎就可以起家，然而这种小作坊的公司，你永远不知道明天和意外哪个先来。只有大品牌、自有技术支撑、完善的财税作业流程，保证大批量规模化、标准化生产，才能提升公司效率，降低综合运营成本，从而满足小微企业的多元化需求。

如果想避免在选择时候掉进不法分子设置的坑，不妨实地考察一下代理记账公司，综合对比以后，选择最靠谱一家。

根据相关法律规定，公司成立第十五个工作日起，必须每个月向税务局申报其经营情况；不管公司盈利与否、是否有业务。即使零收入也需要做申报，并且根据公司税务及运营情况建立自己的记账凭证。

深圳公司记账报税所需资料：

1、银行对账单及相关银行进出单据

2、销售发票

3、成本发票

4、现金日记账

5、费用发票：工资、租金、运费、办公费、交际费、差旅费等

睿晟财税为您解答，青岛一般纳税人企业代理记账300元/月起，具体情况面议。代理记账报税责任重大，选择代理有三个标准：1.有代理记账资质；2.公司最好做的时间长点，5年以上，一般不会轻易倒闭；3.选择老会计记账，靠谱。