房地产公司开具发票收入做账(房地产开发企业在土地平整工程时，收到的泥口收入如何做账？发票怎么开具)

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  好顺佳集团

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  2023-02-09 10:08:18

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根据会计准则取得的收入消耗开发成本，但在报税中增值税收入和企业所得税收入不一致的情况下。要向税务局说明情况。

开票问题：

纳税人已收到采购发票，但需要暂时取得超过采购发票使用范围或超过收到发票开出限额的业务收入开具发票的，应当向税务机关申请，而不是普通发票。

这种管理人性化税务局的情况使企业能够自行开票。具体情况还是咨询当地税务机关

正式发票账册联是认识你收入的依据，要进行收益处理。

缴纳10年定金的是收据。那时做会计的时候不能识别收入，要进行存款处理。需要借用银行存款(现金)。贷款：预付(特定)；11年2月开具发票后，以这张软发票为凭证附件，借耶稣金(某)。贷款：主营业务收入。

因此，该联合发票是以前的收据还是另外保管没有问题。

1.查看原始凭据

(1)外部原件证书。业务主持人在业务发生或完成时从外部机构收到的凭证(如供应单位发票、银行收款通知等)。

(2)自制原件证明。机构自行制定并由相关部门或人员填写的证明文件(如收据、收据、工资单、收据、销售发票、成本计算表等)。

2.填写记账凭证

到了月末，可以汇总同类原始凭证，填写记账凭证，也可以随时填写，但不要颠倒时间顺序。有贷款必有贷款，贷款必按同样的记账规则准备会计分录。

3.审查

4.记账

根据记账凭证，小公司需要的账簿：现金日记帐；银行日记帐总账三间的详细账簿。

5.编制会计报告。

(1)根据总帐科目馀额记账。您可以直接基于总帐帐户(如应收票据)的期末馀额。您可以根据某些总帐帐户的期末馀额计算(例如“货币资金”)。应根据“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”三个科目的期末馀额总和进行填写。

(2)按明细账户余额计算填写。如“应付帐款”，应根据“应付帐款”和“预付帐款”相关明细帐户的期末贷方馀额计算进行记载。

(3)根据账户总额和明细账户余额分析计算记账。如“长期贷款”，从“长期贷款”总账账户余额中扣除“长期贷款”详细科目，应按照1年内至期限的长期贷款部分分析计算列出。

(4)检查注册记录。会计报告******的部分资料应根据预备登记册的记录编制。

房地产企业拿到预售证后开始销售房子，拿到业主的定金、定金首先包括在会计科目：耶稣金。银行贷款也包括在预收款中。房子达到接收建筑物的条件后，业主可以用总额*********替以前房地产开发商开具的发票或发票，然后会计将耶稣金金转入主营业务收入，确认收入。以前预缴金要预缴增值税、土地增值税、附加税、企业所得税。

通过房地产销售和开票来记账

借，银行存款

贷款，库存商品-x室

缴纳税金-缴纳增值税