公司筹建半年房租怎么做账(企业租赁费账务处理)

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  好顺佳集团

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  2022-11-21 10:17:00

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租金如何账务处理：要看借什么、用途是什么。 通常入摊费用，最快的方法是直接计入管理费用。 租金是指企业租赁的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等支付的费用。

租赁会计处理的详细步骤

方法/步骤

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(3)租赁的最大特点是承租人租赁资产只是获得临时或短期使用资产的使用权，而出租人只接受租赁收入，不转移资产所有权，仍然承担着所有权带来的风险和报酬

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(3出租人账务处理1、承租人租赁资产应与自用固定资产区别单独核算； 2、租赁资产的折旧费、维修费等应与自用固定资产的折旧费相当。 修理费会计方法处理； 3、经营租赁资产折旧费用也应单独核算，经营租赁资产维修费在“管理费用”科目列明细科目核算确认租赁费用时列支。 应收/其他应收款等贷款：主营业务收入/租金收入等实际收到资金时：贷款：应收/其他应收款等贷款：银行存款/库存现金等

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(3承租人会计处理1、经营租赁资产不计入固定资产，也不计提折旧； 2、租金可直接划入“管理费”科目； 3、租赁资产维修费用计入当期费用4、承租人承担的租赁固定资产改良费用在租赁期内平均摊销。 租赁期1年以内的计入“待摊费用”，租赁期1年以上的计入“长期待摊费用”或“递延资产”确认各期租赁费用时借用。 待摊费用/长期待摊费用/递延资产等的注销：其他应收款/管理费/出售费用等的注销时借用

新会计准则嘲笑预付“待摊费用”的房租直接计入“预付账款”科目，但设置以下明细科目预付时：

贷款(预付账款-房屋租赁)现金/银行存款从7月底开始摊销，每月摊销日记帐。

出租(管理费(房屋租赁)预付账款)房租

如果存在其他摊销费用，则可以设置更多级别的科目。

预付账款)待摊费用(租金5400贷，可以设待摊费用) (预付账款)待摊费用(租金1800的下两个月相同，与折旧不同，折旧将在下月计提折旧时计提长期待摊费用是指摊销一年以上。 称为长期待摊费用收取房租时，这类待摊费用要计入预付账款，最后每月列一张摊销表，方便查找。 库存现金5400的摊销是当月的摊销

按押金时的分录借时：其他应收款-押金贷：按银行存款(或现金)租赁处理分录借时：管理费-租赁(银行存款)或现金) )。

企业一次性支付一年(含一年)办公室租金的，会计分录为

租用：预付账款——办公室租金

税额——应缴纳的增值税(应纳税税额) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：银行存款

摊销租金时，会计分录如下。

租：管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目) ) )。

贷款：预付账款

企业预付一年以上办公室租金的，会计分录如下：

借：长期待摊费用

税额——应缴纳的增值税(应纳税税额) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：银行存款

摊销租金时，会计分录如下。

租：管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目) ) )。

贷项：长期待摊费用