公司直接扣掉的房贷怎么做账(还商贷是银行直接从卡里扣款吗)

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  好顺佳集团

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  2022-11-21 10:10:47

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个人偿还商业银行贷款时，一般情况下需要在贷款银行开立个人银行卡，用于代扣月供。银行每个月会定期从个人银行卡中转出月供。

但个人办理个人公积金代扣业务的，贷款银行也可以从个人公积金账户的联名卡进行贷款。个人公积金账户内余额不足的，从个人贷款银行卡中扣缴。

应借：银行存款

借：财务费用-手续费

贷款：主营业务收入

贷：应交税费-应交增值税

公司自用：固定资产有抵押购买固定资产的二级账户，金额为固定资产总价，不含利息，例如：固定资产价值500，首付300，抵押200，利息250(例如10个月付清)。

1.借：固定资产-抵押或加安装改造购入的固定资产原价(500)

贷款：银行——实际支付的机器部分价值300元。贷：长期应付款3354-抵押应付款200 2。按月支付(比如说，10个月内支付)

借：财务费用2 5借款长期应付款3354-应付抵押借款2 5借：长期应付款3354-应付抵押借款45(每月支付机器价款20利息25)

贷：Bank-45折旧按正常固定资产计提。

公积金还贷需要申请，有年还款和月还款两种方式。按月还款，每月还款会被公积金账户自动冲抵一次。不足的部分要存现金(还款卡里)。

年，按月提前，一年自动提前还贷一次(金额限公积金账户取整和规定留余额，如有，指定账户至少要留10元)。