小规模代理记账的公司

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  好顺佳集团

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  2022-11-16 17:04:45

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房地产开发公司如何支付桩基工程？

答：桩基工程是一个工程术语。现浇桩的施工分为成孔和成桩两部分，所以桩基的检验可以分为成孔质量检验和成桩质量检验两部分。

因此，房地产开发公司支付桩基工程，可以算作“预付款”。

借：预付款

贷款：银行存款

【相关知识】

如何判断桩基的真伪？

（1）核对桩基采购发票，是否存在弃近求远等明显不符合商业惯例的现象，桩基付款是否已作为供货材料办理。

（2）确定是否有桩基检验费、桩基检测费等相关费用，核对桩基检测报告，核对桩基工程量，确定桩基工程合理性。

(3)计算桩基工程在整个土建工程中所占的比例，看是否有异常。一般低密度住宅（别墅、联体、六层以下住宅）的桩基工程造价占土建工程总造价的7左右。小高层，高层9-10；打桩费用占桩基价格的15-20。

（4）核对基坑及地下隐蔽工程的验收、监理报告及工程造价决算。如有明显差异，按工程造价决算表确定的金额予以扣除。

房地产开发公司为桩基工程买单，你现在知道了吗？更多会计知识，尽在院文章更新。