小区绿化公司怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-11-16 16:51:33

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物业管理公司收入包括什么

1. 物业管理收入是指企业向物业所有者和用户收取的公共服务费收入、公共代理服务费收入和专项服务收入;

2. 物业经营收入，是指对企业所有人或者物业所有人、使用人的管理委员会提供的建筑物和公用设施取得的收入，如租金收入、停车场、游泳池、各类球场等公用设施的经营收入;

3.物业检修收入是指企业接受业主管理委员会或者物业的业主、使用人的委托，对房屋公用部分、设施进行检修取得的收入。

物业管理成本是指物业管理企业经营物业所有人和用户提供的各种建筑物及附属设备所发生的费用。包括:

1. 物业共用部分及共用设施设备的日常运维费用。

物业公用部分指:社区道路、外墙、活动场地及公共房屋等。公用设施设备包括:护栏、墙体、小品、桌椅、走廊灯光、绿化设施等公共设施及供水、供暖、供电、照明、中央控制系统等公共设备。部分地区还包括水系统、地热水循环系统、可视对讲系统等。

2. 清洁和卫生费用

物业管理区域的清洁和环卫费用。主要包括:保洁人员工资;保洁用品费用;垃圾清除费用等。

3、订单维护费用

物业管理区域秩序维护费用，以前称为“保安费用”。

费用构成:物业管理区秩序维护费用主要包括:保安人员工资、服装费用、保安设备费用、消防设备检查维护费用等。

4、绿化养护费用

费用构成:绿化维护费用主要包括:购买苗木的费用、日常护理药品的费用、日常护理器材的费用、冬季寒冷的费用等。

公司支付的物业费用如何核算

公司支付的物业费在管理费中直接冲销就可以了借款:管理费，借款:现金/银行存款预存物业费正如您所说，分录如下:借款:预付费用-物业费贷记:现金/银行账户月供:借款:间接费用-物业费贷记:预付费用-物业费月供金额为您预缴的实际/接受月总金额

1. 1 - 6月预收6万元的会计分录为:借款:银行存款6万元贷款:预收账款6万元

2. 1 - 6月月确认收入或半年确认收入:借款:预收账款(月确认金额1万元，半年确认收入金额6万元)借款:主营业务收入应纳税额-应纳税额增值税-销项税额

月又提前收到一万元，当月确定收入:借款:银行存款12000贷款:主营业务收入应缴所得税-应缴增值税-销项税

物业公司提前半年核算物业费用分录

1、可以根据你的方法进行账务处理。2、税金也可以这样处理:

(1)一次性支取的税款时支付借款:递延税—营业税及附加借款:应交税金—营业税，城建税借款:其他应交税金—教育费附加，地方教育费附加

(2)纳税时下月借款:应纳税——营业税、城建税借款:其他应纳税——教育费附、地方教育费附借款:银行存款

(3)根据当月收入计提税费:主营营业税及附加抵扣:递延所得税—营业税及附加

物业管理公司收入包括哪些?小区物业管理公司随处可见。随着房地产行业的兴起，物业管理公司也得到了很大的发展，主要提供物业服务收入、经营产权收入等。更多会计信息，请关注本网站。