物业公司工资如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-11-16 09:40:30

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物业公司的会计怎么做？

很多人不明白在物业公司做会计的艰辛！生意看似简单，其实一点都不简单，因为很多日常生意都涉及到大老板级别的会计问题！员工、临时工等人员的个税、社保规划等高级问题我就不说了。每月收缴水电费、煤气费、污水处理费的会计处理，足以让财务会计喝一锅。更不用说是用差额计税还是全计税报税。此外，如代开发商出租房屋的增值税计算、电梯广告费、工资、福利费、物业管理费等预收的税务处理……都让会计人员让物业公司头疼！

今天豪顺家给大家分享最全面的物业知识，带你彻底掌握物业公司的会计税务问题！

首先我们来看看物业管理收入的主要形式：

物业公司会计核算的内容有哪些？一起往下看吧~

1、营业收入核算

2、成本核算

3、房地产项目的核算

如公司承担房屋共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，实际发生的工程支出：

项目竣工并经业主委员会或物业产权批准。当人和用户接受它时：

同时，当已完成项目的成本结转时：

4、维修基金的核算

部分业务展示：

业务 11. 将物业费存入银行

2019年6月7日，6月份的物业管理收入元存入银行。

检查答案：

业务 13. 采购草坪机

2019 年 6 月 12 日，从兴隆日用品有限公司购买了 6 台草坪机，已支付定金。

检查答案：

业务十七、支付上月员工工资

2019年6月15日，发放上月员工工资。

检查答案：

业务二十一、上月缴纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加

2019年6月18日，缴纳上月增值税元、城市维护建设税元、上月教育费附加、地方教育费附加。

篇幅有限，45笔交易就不一一列举了。

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物业公司工资如何核算

会计是一个比较热门的职业。有许多小类型的会计师。我说的是成为一名房地产公司的会计师。如果你对这个职业不是很了解，可以看看物业会计师。月薪3k到7k。只有我知道我付出了多少！ , 做物业会计师没有前途吗？ , 物业会计师是如何记账的？ ，物业会计有前途吗？ , 物业管理的会计容易做吗？他们应该具备什么品质，他们应该了解什么？谁做过物业管理会计？这样做好吗？如果是人工记账，怎么办？

我现在工作的公司是一家房地产公司，做会计。其实就是社区管理处的会计。管理处有两个财务职位，一个是出纳和出纳，一个是总账。我是总账。这里要管理的东西很多，很复杂：会计、报表、与集团总部和房地产公司对接、预算编制和分析、报销审批等。自从加入公司以来，工资从3K到7K不等，从害怕与陌生人交谈到现在不害怕与任何人打交道。虽然有时会遇到困难重重的事情，觉得明天活不下去，但醒来时，还是会涂上口红，收拾心情，笑着面对。有时我觉得自己很幸运。在郑州这个城市，我不是**，但生活并没有想象中的那么艰难。我在享受和感恩现在的生活，每一个*现在都是值得期待的。感谢这座城市给我带来的远见和机遇，感谢它给我带来的所有枪支和玫瑰，这是我一路走来的宝贵财富。 ......篇幅有限，就分享到这里吧~

很多应届生问我做房产会计师没有前途吗？事实上，财产核算相对简单，但所谓的千里之行，从一步开始。对于刚毕业的学生来说，找工作比什么都重要。无论如何，他们必须先生存，然后发展。简单的工作也是一个经验积累的过程。做一个从基层做起、有扎实基层工作经验的专业会计师不是很好吗？我有一个朋友，毕业两年后，收到了另一家房地产公司的橄榄枝，所以他转行了。目前入职3个月，占岗位，经常要写一些财务报告。月薪9k+，年薪14。公司提供单人公寓宿舍，每天骑着小电动机上班。至于她，业余时间喜欢研究菜谱，收拾厨房，偶尔画画。希望每一位会计师都能过上幸福的小生活！ ......由于篇幅限制，无法完整展示，但已打包。见下文：

想要在房地产行业拿到高工资，就必须具备高智商、高情商、高能力。会写会算，会基本会计核算，基本管理计划，年度和月度预算，内部管理，外部推理，会与人打交道。许多人不了解财产会计的艰辛。业务看似简单，但会计处理却一点也不简单，因为很多日常业务都涉及到大老板级别的会计问题！今天跟大家分享一下：物业会计师对86个真实账户的处理，一起来看看吧~首先我们以郑州天一物业管理有限公司为例：物业会计师做会计1.提前差旅费 2021年6月1日，财务张晓借用了差旅费，以现金支付。会计处理： 借：其他应收款-张晓6000 贷款：60002 手头现金，差旅报销 2021 年6 月3 日，张晓出差归还，报销了差旅费，将多余的钱退回。会计处理：借：管理费用-应交差旅费-应交增值税（进项税） 库存现金1760贷款：其他应收款——张晓60003，收到租金2021年6月5日，收到承租人张磊支付的租金，现金3200元。账务处理：借：3200手头现金贷：主营业务收入应交税金-应交增值税（销项税），出纳将租金存入银行2021年6月5日，出纳赵倩将收到张磊的租金3200元存入银行。会计处理：借：银行存款-工行中原支行3200贷款：3手头现金，装修押金2021年06月05日，我收到嘉购商品有限公司通过银行转账支付的人民币装修押金。会计处理： 借：银行存款-工行中原支行20000 贷款：其他应付款-郑州嘉购商品有限公司 200006 确认6月份物业费收入 2021年6月7日确认6月份物业管理费，现金收入人民币（含税）。会计处理：借：库存现金334300 主营业务收入贷：应交税金-应交增值税（销项税），支付上月员工工资 2021年6月15日，上月员工工资为有薪酬的。会计处理：借：应付职工工资-工资136950 贷：其他应付款-应付个人社保税-应付个人所得税银行存款-工行中原支行，缴纳社保和个人税保险费和个人所得税。 （个人承担的社保金额为人民币，企业承担的金额为人民币。） 会计处理：借：应付职工薪酬-社保（企业）其他应付款-应交个人社保税-应交个人所得税 贷款: 银行存款-工行中原支行，缴纳上月增值税，*税，教育费附加，地方教育费附加 10，代收停车费 11，存入银行停车费 12，交工程维修费 13，代收租金 14 、收取水电费 15、将业主收取的水电费于2021年6月25日存入银行，业主以现金收取的水电费 万元存入银行。会计师事务所管理：借：银行存款-工行中原支行38000 贷款：库存现金3800016，缴纳保证金17，计提本月工资18，计提固定资产折旧19，多缴转让增值税out 20、结转期间的损益 21、本月所得税费用计提...篇幅有限，今天分享给大家，希望对大家的工作有所帮助~

物业会计是目前所有行业中最容易上手且薪资高的，非常适合新手会计的职业！物业公司也属于服务行业，因为日常账目繁多复杂，很多新手财务人员对此不是很清楚。为了让大家对物业会计有更清晰的把握，特向有相关经验的前辈请教。前辈整理了这套【物业会计与会计处理】，让大家提高工作效率，不再加班~物业会计与会计处理……篇幅有限，在这里分享一下~

现在大多数物业管理都不愿意接受没有工作经验的人员，更不用说会计师这样重要的职位了。我不敢要求。针对这种情况，珠江三角洲的郝顺家推出了以真实账户（连续三个月账户）进行的物业管理会计模拟培训。每个企业都有原始凭证和配套教学光盘。 4DVD每个月都有每个业务的详细解说，一看就懂。奥比

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