物业公司物业费减免如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-11-16 09:00:01

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房地产同意降价的物业成本物业这怎么办?

从法律的角度来看，物业管理费是不能免除的，因为，你免除了一些人的物业成本，就意味着其他业主要多支出物业成本。物业费不是物业公司的利润，是业主的钱，物业公司无权免除。

在实际操作过程中，可能出现的问题是因为管理服务降低了物业管理费，但只是表面上才从业务费用中扣除项目成本等，而业主的物业管理费仍正常缴纳，物业公司用业务费用来抵销等，这符合其他业主利益的要求，也可以免费提出业主利益的要求。

物业公司物业费会计处理?

答:如何做账要看公司在经营会计业务时采用取现制或权责发生制。

如果采用现金制，则无需做会计核算，只需在物业费明细账上显示减免情况，并标注档号;

如果采用权责发生制，并已做确认物业管理费收入，增加应收账款的开票处理，需要冲销应收账款，同时冲销物业管理费收入。由于很多企业采用的是根据饱和物业费确认物业费收入，为了便于从应收帐款的入账和金额上看出饱和物业费的费用，所以大多数企业采用权责发生制，物业费收入和应收帐款将在催收期初确认。

收业主一年物业费，账午分月怎么处理?

自2009年1月1日起，根据《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人提供应税劳务并取得营业收入资金之日。本办法所称营业收入，是指纳税人

税款:在应税行为进行期间或之后征收的款项也就是说，物业公司应在提供应税服务的当月将上述一次性费用总和申报缴纳营业税，而不能按月按“应计制”

申报纳税申报表。

当电荷

B:银行存款

R:预收账款

每月处理

借方:提前收到的账户

信贷:主营业务收入(其他业务收入)

以收取物业费为主，公司主营业务主要包括

房地产同意降价的物业成本物业这怎么办?视情况而定。佳顺也再次建议大家要时刻做一个个案分析。更多信息可在此部分。