金州区代账的条件有哪些

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  好顺佳集团

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  2022-11-02 16:31:56

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招标公告

（2022）辽0213智汇189号

本次拍卖房产贷款，代理咨询13826528954辽宁派网科技服务有限公司

大连市金州区人民法院定于2022年9月9月19日10:00至2022年9月20日10:00（延期除外），在京东网上司法拍卖平台（ ）举行公开拍卖。公告如下：

1.拍卖对象：\n

大连保税区梁家店街道远东园10-15栋有31套住宅。

建筑面积：平方米

住房信息查询表登记住房用途：住宅

评估价： 万元

起拍价：RMB 7,500,000

保证金：人民币1,400,000元

涨价： 万元（或其整数倍）。

标的地点：大连保税区梁家店街道远东花园10-15号楼

四到：位于“远东家园”住宅区。北邻青云华亭小区，东接支路，南接支路，西接支路。

特别说明：标的物拍卖范围和价格仅包括房地产本身的价值，不包括室内外装修、室内动产设施和物品。

重要提示：投标人申请参加拍卖的，应符合所在地区及上级法院限购政策的要求。如果不确定，可以自行咨询不动产登记部门。

拍卖或拍卖完成后，买受人向法院申请出具《成交确认书》、《判决书》、《协助执行通知书》等相关法律文件时，需提供拍卖截止日后的不动产登记。部门批准的购房资格文件。

特别提醒： 1、本次拍卖标的尚未办理不动产登记证，拍卖完成后可能需要进行二次过户。可以做到吗产权登记证及是否存在二次转让风险，请投标人在拍卖结束后咨询相关部门，办理产权过户登记相关手续。

2、办理拍卖标的权证所需的各项税费、欠费、费用，由相应主体按照法律规定的标准承担。被执行人无行为能力、下落不明或不配合缴纳转让税的，房地产转让受阻的风险由买受人承担。所涉及的所有相关欠款（包括但不限于税费、水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等）以及办理仓单所需的费用，均由买方了解并处理。不得为投标人缴纳任何应由被执行人承担的税费及其他费用，概不负责。

2、投标人条件：凡具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加投标。法律、行政法规、司法解释和国家政策对购房者的资格或条件有特殊规定。投标人应当具备规定的资格或者条件。投标人不符合参加投标条件的，投标人应当承担相应的法律责任。

如果投标人没有京东账号，可以委托代理人（在京东开户并完成实名认证的具有完全民事行为能力的自然人）。投标人应在拍卖开始前至少工作五次。请在第一天与法院联系（携带营业执照复印件、授权委托书、委托人和代理人的身份证等），并须等待法院确认相关信息，通知网络服务商系统推送成功，在线完成押金支付。及登记手续，未按规定委托招标登记，导致未能正确启动招标权限的，由投标人自行承担后果。

三、咨询及看样时间及方式：2022年8月15日至2022年9月16日（节假日休息）咨询，请咨询13826528954辽宁派网络技术服务有限公司。具体展示样品时间为以法院通知为准。

4.为本次拍卖设置延迟出价功能，拍卖结束前，如果最后5分钟内有投标人出价，会自动延??迟5分钟。

5、拍卖方式：有加价拍卖方式，有底价。底价等于起始价。最少一人可报名，且出价不低于起拍价方可成交。

6、本次拍卖为现状拍卖，以标的物的实际状态为准。法院和拍卖人对拍卖标的存在瑕疵不承担任何保证。有意者请现场看样，未当场看样、未咨询的投标人将视为对标的物现状的确认，由投标人自行负责他们自己的责任。特别提醒，相关方需咨询相关职能部门，了解欠款、限购、易主及易主流程、费用等，房屋户口或营业执照注册地址是否迁出不在范围内执行情况，请投标人自行与主管职能部门核对。

本次拍卖标的物若有改建、超建或赠与的区域，该部分不计入认定区域。法院不保证标的总面积与实测面积一致。以部门实际计量为准，拍卖总价不变，以拍卖实际成交为准。标的物的改建、超建、设施损坏等情况，请投标人自行了解，法院对上述情况不承担任何责任。损坏设施的修复、超建、拆除整改、恢复重建原状等风险及上述情况所涉及的费用均由买方承担。

拍卖人支付全部拍卖价款后，应当持法院执行裁定书和拍卖成交确认书，自行到有关行政管理部门办理标的物权属变更手续。如果条件发生变化，需在符合条件的情况下由买家自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，网络司法拍卖自行产生的税费由相应的标的物按照有关法律、行政法规的规定承担。处理拍卖标的权证所需的各项税费、欠费和费用，由相应主体按照法律规定的标准承担。被执行人无行为能力、下落不明或不配合缴纳转让税的，房地产转让受阻的风险由买受人承担。熊。所涉及的所有相关欠款（包括但不限于税费、水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等）以及办理仓单所需的费用，均由买方了解并处理。不得为投标人缴纳任何应由被执行人承担的税费及其他费用，概不负责。

买方必须承诺在拍卖完成后自行结算结算和资产转让。买方不符合相关房地产监管政策条件的，无法办理产权过户手续的风险和后果由买方承担；买受人自行承担被拍卖财产不符合相关房地产监管政策条件的风险和后果）无法办理产权转让手续，导致拍卖财产被查封的另案。

8、如果您对本次拍卖的财产权属有异议，请在拍卖开始前5个工作日与法院联系。

九。对标的物有利害关系的当事人可以参加拍卖。如果您不参加拍卖，请注意本次拍卖的全过程。

10. 投标人在投标前必须在京东注册账号并通过实名认证（注册京东账号需通过实名认证），并在线支付投标保证金。具体要求请阅读招标页面上的“招标须知”。 》以及京东在线拍卖平台通报的司法拍卖流程相关指引（拍卖前必看）。拍卖结束后，被中标人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖完成后，该标的竞买人（以下简称买受人）的原冻结保证金将折算为部分交易款并自动转入大连市金州区人民法院指定账户.余额应打入法院指定账户（账户名称：大连市锦州区人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司大连锦州支行，账号：34372013826528954）并备注买家姓名及案号，如逾期拍卖余款将视为买家违约，竞投押金不予退还。在支付押金的过程中，如有任何问题，请致电京东司法拍卖服务热线：13826528954。

重要提示： 1、如拍卖标的保证金金额在1000万及以上，或企业参与投标，建议投标人提前5个工作日完成登记并缴纳保证金手续。如竞买人未按本提示规定的时间完成登记及缴纳押金手续，京东未能在拍卖结束前收到竞买人全额支付的押金，无法为竞买人开放竞买权限。后果由竞买人自行承担，拍卖法院和京东平台均不对此承担任何责任。 2. 建议申请人、优先投标人、线下支付押金、委托投标和联合投标等投标人提前5个工作日向法院提交证明材料并办理投标手续（京东账户已开通，真实-已完成实名认证，已完成注册）证书信息必须与京东实名认证一致），相关人员须等待法院确认相关信息，通知网络服务商并系统推送成功，上述相关人员即可在线完成定金支付及注册手续。如您在规定的时间和流程内向法院提交材料并完成登记手续，将无法正常启动投标权限，因上述预投标人产生的一切后果将由上述预投标人承担。投标人。对此不承担任何责任。

11、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（发市[2016]18号），竞买人成功竞得网络拍卖标的物后，京东网络拍卖平台将生成并公示相应的《司法拍卖网络中标确认函》，确认函中应包含实际购买人姓名、网上拍卖标号等信息。

投标人在投标前必须仔细阅读法院发布的拍卖指示。

向监督报告13826528954

本规则未尽事宜，请向法院咨询。

法院联系人：13826528954/张法官

咨询13826528954/辽宁派网络技术服务有限公司

京东司法拍卖服务热线：13826528954

网站：

本公告发布于“京东”。

大连市金州区人民法院

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