将公司房产折价抵债怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-11-01 15:58:25

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  4900

上市公司应根据债务偿还金额贷记其他应收款或应收账款。根据回购股份的会计处理要求，按照回购股份的面值计入股本科目。

以非货币性资产偿还债务分为转让相关非货币性资产、以非货币性资产的公允价值清偿债务、确认相关资产损益两种业务。

发生债转股的，分为债务清偿和股权投资两种业务，确认债务清偿的相关收益或损失。债务人应根据已支付的债务清偿金额与债务计税基础收入的差额确认债务重组。债权人按照收到的债务清偿金额与债权计税基础之间的差额确认债务重组损失。

扩展信息：

笔记：

债务人履行债务或者出质人提前清偿被担保债权的，质权人应当返还质物。债务人不履行到期债务或者当事人约定实现质权的，质权人可以与出质人约定以质物折价，也可以从拍卖、变卖质物所得的价款中优先受偿。财产。质物折价或者变卖的，参照市场价格。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》（法实[2000]44号）第五十七条第一款规定，当事人在抵押合同中约定：债务履行期届满抵押权人未清偿时，抵押财产所有权转让给债权人无效。本内容无效不影响抵押合同其他部分的效力。

参考百度百科-股份还债

参考资料 百度百科-会计词条