家装公司后期维修费怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-10-27 15:04:30

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问：售后维修费用如何处理？

答：①保修期内维修

方案一：售后部自己维护，只计算原材料成本，相应成本计入“销售费用-售后服务费”，售后部人工成本为也包括在内。销售费用的会计处理。

借：销售费用-售后服务费

贷方：原材料，应付工资

方案二：如果生产人员负责维修，则需要计算“材料和人工成本”。这里售后部门借用生产人员，生产计划要安排相应人员负责，这不在总计划中，但要计算相应的工时，分配相应的费用。

借：生产成本 - 直接材料

学分：原材料

借：销售费用-售后服务费

学分：库存 - 售后维护

② 超出保修期的维修 - 签约维修

所用材料的成本应计入“主营业务成本”，并确认相应的收入。

借：主营业务成本

贷款：原材料-售后维修

确认收入

借：应收账款//银行存款

贷款：主营业务收入

应交税费 - 应交增值税（销项税）

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1、与固定资产有关的后续支出，如果可能流入企业的经济利益超过原估计数，如延长固定资产的使用寿命，或使用产品的质量得到实质性提高，或成本产品发生实质性减少的，计入固定资产的账面价值；

2、增加的金额不超过固定资产的可收回金额，除以后的支出确认为当期费用外，不再以预提或递延付款方式核算；

3、经营租赁租入的固定资产，在租赁期内发生的维修费用修理费用按实际发生额计入当期损益。

会计分录参考如下：

借：管理成本-维护成本

贷：库存现金

房屋维修费用可以是固定资产吗？

固定资产的更新改造费用、房屋装修费用等符合确认固定资产的两个特点（1、与固定资产相关的经济利益很可能流入企业；2、如果固定资产能够可靠地计量），计入固定资产成本，扣除被更换部分的账面价值；不满足固定资产确认的两个特征的，应当计入当期管理费用或销售费用。

对于固定资产能够资本化的后续费用，一般应当冲销固定资产的原价、累计折旧和减值准备，并将固定资产的账面价值转入在建工程。重新确定固定资产的原价。由于已转入在建工程，停止计提折旧。当后续支出完成并达到预定可使用状态时，将在建工程转入固定资产，并重新确定固定资产的原价、使用寿命、预计净残值和折旧方法。后续费用可能涉及更换原固定资产的组成部分，计入固定资产成本，并扣除被更换部分的账面价值。

不符合固定资产确认条件的，在发生时计入管理费用或销售费用。

例：单位写字楼，一块玻璃损坏，现在更换一块玻璃，对方开具增值税专用发票，金额1000元，税额170元，总价加税1170元。应如何记录并以现金支付。什么是会计分录？

【答】借：管理费-维护费1170

贷方：库存现金 1170

房屋的维修费用应该如何核算？

[问题]

对于房屋和建筑物，进行了大量的装修，但并没有增加其功能。没有延长他如果使用10年的房子原值100万元，2009年的室内装修费是40万元。根据企业所得税规定，??这部分装修费不超过原值的50%，可以不计资本直接费用化，是否可以直接计入当期损益？

[回答]

根据《企业会计准则第4号——固定资产》及申请指引，对上述房屋，按原值40元的支出进行装修。按照正常的经营思路，该项支出应当符合准则第四条规定的应当资本化的支出条件（即与固定资产相关的经济利益很可能流入企业；很可能流入企业；该资产的成本能够可靠地计量）。企业应将装修支出资本化。

房屋维护费如何入账的问题不再啰嗦，交纳房屋维护费，做账核算如下，借：管理费用-维护费用，贷：银行存款。管理费用是指企业行政部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用为期间费用，于发生时计入当期。当期亏损或收益。