好顺佳集团
2022-10-11 18:05:10
3025
内容摘要:物业管理公司收取的物业费一般包括治安管理、公共设施管理、公共水电支出、垃圾处理等费用。物业管理公司如何收取物业费?我必须开具发票吗?本文将对以上问题进行详细解答。物业公司收取物业费及...
物业管理公司收取的物业费一般包括治安管理、公共设施管理、公共水电支出、垃圾处理等费用。物业管理公司如何收取物业费?我必须开具发票吗?本文将对以上问题进行详细解答。
物业公司收取物业费及账务处理
借:应收账款
贷:主营业务收入
应交税费-应交增值税
确认减税为营业外收入:
借:应付税款 - 应付增值税
贷:营业外收入
物业公司必须开具物业费发票吗?
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条,销售商品、提供服务和从事其他经营活动的单位和个人对外经营收取款项,收款人应当开具发票。发票给付款人;在特殊情况下,付款人将向收款人开具发票。
此外,根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条,凡从事生产经营活动的单位和个人,在购买商品、接受服务和从事其他活动时,应当向收款人收取货款。生意活动。账单。取得发票时,不得要求更改产品名称和金额。
总结:综上所述,发票是有法律依据的,只有在拿到发票时才能记录。物业管理公司收取物业费时,应向业主开具发票,业主支付物业费时,物业管理公司应取得发票并作记录。
物业管理费包括什么?
根据《物业管理条例》,物业管理费包括物业公用部分和共用设施设备的日常运行维护费用;管理服务人员的工资、按规定提取的社会保险和福利费等;物业管理区清洁卫生费用;物业管理区域的绿化和维护费用;物业管理区域的秩序维护费用;办公费用;财产公用部分、共用设施设备和公共责任保险的费用;物业管理企业固定资产折旧及业主同意的其他费用。
更多建议:租房时水电费和物业费如何交税?
上一篇:广州天河代理公司记账
下一篇:广州公司代理记账全包
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!