鼓楼企业代账推荐

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  好顺佳集团

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  2022-10-09 09:31:10

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如何在没有发票的情况下支付租金？

无法开具发票的，物业办公室应开具正式收据，记下与当月相关的租金总额，并加盖物业办公室出纳签字及财务印章。 .

企业发生的房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应的会计科目。如果是用于经营管理的办公楼，应通过“管理费用”科目计算；如果是用于销售的售楼处如果是用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科目核算。支付房屋租赁费时，应根据具体情况进行以下会计处理：

1.每月支付一次房租时：

借款：管理费（或销售成本、制造成本）-租金

贷款：银行存款

2、公司一次性支付一年房租时，应通过“预付账”账户进行核算，然后在支付月租时按实际金额进行摊销，具体分录如下：

借记：预付账款 - 租金

贷款：银行存款

每月摊销时：

借：管理费用（或销售费用、制造费用）-租金

信用：预付账户

如何开具租金发票？

租金发票、租金支付 公司出租房屋时，如果出租人为个人，无法开具发票，则必须由单位到税务局代为开具发票。

一、资料

代开租金发票：个人身份证、双方合同或协议、付款人出具的书面证明、主管税务机关在地税开具租金发票所需的相关资料房子所在的办公室。

\n2。代他人开具发票需缴纳的税款

（一）个人出租住房应当缴纳下列税费：

根据财税[2008]24号文件：

1、房产税：按租金收入的4%计算缴纳。

2、营业税：按3%税率的一半计算缴纳。

3、城市维护建设税和教育费附加：按营业税的10%计算缴纳。

4、个人所得税：个人出租房屋取得的收入，暂按10%的税率征收个人所得税。房屋租赁收入，每次收入不超过4000元的，扣除费用800元；如果收入超过4000元，减去费用的20%，余额为应纳税所得额。

以上是好顺佳就“付房租无发票如何开户”等相关问题的解答。在会计上，如果对方不能开具发票，也可以凭租赁合同和付款凭证入账。但由于缺乏相关凭证，这部分租金不能在企业所得税前扣除。因此，建议出租人一定要到税务局代为开具发票。

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原标题：个人账户有哪些风险，这三个内容值得一看！

相信各位老板也都知道，注册公司后，无论公司是否有生产经营活动，都需要申报纳税。一般来说，企业申请纳税有两种方式。一是选择聘请会计师，即个人账户，二是选择专业的会计公司。与选择专业的记账公司相比，大多数公司会因为节省成本等因素而选择自己聘请会计师。那么，今天就和老板们聊一聊选择私人代理记账的风险。

个人账户有哪些风险，这三个内容值得一看！ |财税赋权

一、专业性

个人会计缺乏相关监管机构的监督，相关从业人员水平和能力参差不齐，工作人员的专业能力不易控制。

二、安全

公司聘请的会计师属于公司员工。如果在日常工作中出现失误，结果只能由公司来承担，会给公司带来很大的损失。

三。稳定

聘请的会计师有可能因公司待遇、薪酬等问题离职，并不能保证为公司提供长期稳定的服务。

综上所述，个人代理业务能力参差不齐，安全系数低和稳定性问题。公司在报税时，一定要擦亮眼睛，选择靠谱的会计公司，以保证其专业性和安全性。

以上是个人账户风险的介绍，希望对各位大佬有帮助！返回搜狐，查看更多

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