公司租房给员工怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-10-06 10:12:12

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有些公司为了方便员工工作，会为员工提供住房，那么公司是否需要为员工租房缴纳个人所得税呢?我需要缴纳什么税?公司如何向员工出租房屋?下面跟好顺佳一起来了解一下。

你付房租需要交哪些税?

我们首先要了解这一点，公司向个人出租房屋，应缴纳物业税、营业税、城市维护建设税和教育费附加、个人所得税等。

具体会计处理如何?

1. 房产税

根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条的规定，按租金收入的12计算缴纳;

2. 营业税

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表，按租金收入的5计算;

3.城市维护建设税和附加教育费

按纳税人所在地适用的7、5、1的不同税率)和3的教育费附加税率计算缴纳，实际缴纳的营业税乘以城市建设税率;

4. 个人所得税

根据个人所得税法的3/6条中华人民共和国,和文章的8/21个人所得税法实施条例》中华人民共和国的中国,将从费用中扣除800元财产租赁所得,每次不超过4000元,金额超过4000元,20的费用应当扣除,余额为应纳税所得额。

公司如何向员工出租房屋?

对于公司给个人的租金成本，不要单独记录到财产税明细的科目中，从税法的角度来看，他们都不是纳税的纳税人，个人所得税是一样的，会计分录如下:

借:管理费——租金

职员:手头有现金

根据税法的规定，确定是出租人产生纳税义务，缴纳房产税，无论是个人还是企业，只要是实际租房的乙方，一般都可以要求承担这个税额。

注:文中图片均为网络转载。

该公司如何向员工出租房屋

这应该属于福利基金，根据职工在不同的部门，可以将这部分费用分别规划为管理费用、销售费用和制造费用以下的具体过程。但请记住，要通过支付员工补偿——福利来收取。以行政成本为例:

借款:管理成本——福利基金

贷款:支付员工薪酬-福利

借款:支付职工福利金

银行存款等

附加信息:

企业应当通过“应付员工薪酬”这一主题，对应付员工薪酬的提取、结算和使用情况进行核查。本节的贷项记录了分配给工作人员薪酬的数额，这些薪酬已列入有关费用项目。

借款人登记实际支付给员工的工资金额，包括扣除的金额等;账末贷方余额反映企业未支付的员工补偿金。

“支付处理职工”过程应当按照《工资》、《职工福利》、《社会保险费》、《住房公积金》、《工会基金》、《职工教育基金》、《非货币福利》等支付处理职工项目设定详细过程，进行详细核算。

企业将自产产品作为非货币利益分配给职工的，应当按照受益人和产品公允价值记录相关资产成本或者当期损益。

同时确认应付员工薪酬，借记“管理费用”、“生产成本”、“制造费用”等项目，贷记“应付员工薪酬-非货币福利”项目。

企业无偿向职工提供房屋等资产的，房屋的折旧应当按受益人计入相关资产的成本或者当期损益。

同时借记“应付员工薪酬—非货币性福利”账户，贷记“累计折旧”账户。租赁住房和其他资产由职工无偿使用的，各期应付租金应当按受益人计入相关资产成本或当期损益。

并确认应付的员工薪酬，借记“管理费用”、“生产成本”、“制造费用”等项目，贷记“应”支付员工工资—非货币福利“主体”。受益人难以确定的非货币性福利，直接计入当期损益和应付员工薪酬。

参考:百度百科-应付员工薪酬