公司转租房屋如何做账账

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  好顺佳集团

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  2022-10-06 09:51:49

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一、贵公司出租的房屋，需要缴纳税款:(1)营业税:租金收入的5。应缴营业税=15000*5=750元(2)城建税:按营业税的7计算缴纳。应缴城建税=750*7= 元(3)教育附加:按营业收入的3计算缴纳。教育费附加=750*3= 元当你的公司支付租金时借款:摊销费用——租金10万到银行存10万。每月摊销租金借记:管理费用-租金(10万/12个月)贷款:摊销费用-租金(10万/12个月)当收到租金时，借:银行存款等。月收入确认借记:预付1250(15000/12个月)C:其他业务收入12505。从租金收入中计税时b:其他业务费用-税费r:应缴税费-营业税贷款:应缴税费-城市建设税c:其他应交税费-附加教育费

公司转租房屋怎么办

公司把工厂出租的一部分租给别人，不记帐怎么做账

携带税务登记证(复印件)、与承租方签订的租赁合同及负责人身份证到当地税务局税务服务大厅办理。

1. 营业税:按租金收入计征5的税率;

2、城建税:按7的营业税税率征收;

3、教育附加:按营业税征收率3征收(有的地方还征收地方教育附加，不同的地方，征收率1，也有。)

4. 印花税:按租金收入的千分之一贴花;

5. 房产税:根据租金收入，税率为12;

6、企业所得税:土地税可按核定征收方式，由全国统一征收，其征收率在1-5之间，一般在2之间。

关于会计分录:

收入

B:银行存款

罗杰斯:其他业务存款

房东租房要交税吗?

房东出租房子要交税吗

1. 个人取得的房产转租收入属于“房产租赁收入”的纳税范围，因此房产转租需要缴纳个人所得税。

2. 根据相关规定，目前个人租赁房屋获得租金收入需要缴纳营业税(包括城市维护建设税和附加)、房地产税和个人所得税。

3.营业税为每月租金收入×适用税率;租赁为营业场所的，适用税率为5;租赁住宅的，税率为3。同时，城市维护建设税和附加费按营业税缴纳。

城市维护建设税的适用税率:个人位于市区的，税率为7;个人位于县城、镇的，税率为5;个人不位于市区、县城、镇的，税率为1;附加费按实际缴纳营业税×3。

4、其次是房产税，如果租赁的是营业场所，适用税率为12;租房的优惠税率为4。

5. 个人所得税的优惠税率为10。

公司把工厂出租的一部分租给别人，不记账怎么做账?整体而言，其实有好的由顺老师在以上提到的相关小册子中说明，工厂的部分给其他公司，与经营项目直接相关的利益和企业没有什么关系，在会计分录上做的处理应通过其他业务收入科目进行核算，更多相关内容欢迎来到这里学习。