公司资金购买房如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-10-06 09:42:20

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1、由于法人是以法人名义购买房产，所以首付由法人支付。如果是用公司的钱买的，那么贷款就会处理。

2、由于房产是法人购买的，所以按月还款。由法人自行偿还。如果公司支付，每月支付的费用将作为办公室租金支付，这样公司就不会因为公司还款而无法入账。

3、出于合理避税的考虑，以法人名义借入的首付，在一个会计年度内未归还的，视为分红，缴纳个人所得税，因此最好不要成为法人本身。如果借用，则成为法人或其他人的配偶。

扩展数据

1.轻松记账：

凭证分类后，分类填入当月财务活动记录表。财务活动记录表的前半部分记录收入和支出的流量变化，后半部分描述资产和负债的变动，分七个步骤完成表格。

2. 第 1 步

1. 登录收入状态。首先，在资产负债表开头的资产负债表的资产负债栏中，按现金、存款、股票、贷款、信用卡、其他负债等项目填写上月资产负债表的余额，然后填写在当月的所有收入中，包括工资、奖金、津贴等，进入收入栏。

2、由于大部分工资是银行自动划转的，所以按月支付的工资要填入存款栏，发票、工作奖金、生活补助等，除自动划转外，还要计入现金栏并增加现金。表示。把所有的收入项目填好后，做一个合计，把数据清楚地填入收入小计栏，就可以知道当月的收入了

第2步

1.按衣、食、住、行、学、娱等分类凭证按日期填表。例如，9月1日花100元买书，应在教育项目栏注明日期、品名、金额，现金栏注明。减100元。如果你刷卡买了1000元的西装，你应该在刷卡栏而不是现金栏加1000元。填写时要特别注意。

2.记录所有消费支付后，简单统计六类。很明显，当月资金的主要流向。不能归入六项的，填入其他栏目，按现金的增减或信用卡的增减记录。

第 3 步

结算收支，计算新结余并填写所有收支项目，用期初余额加收入减支出得出期末余额；分类支出可以列为下个月的预算参考，还有现金、存款和卡余额，看看你手头是否有足够的生活资金。

第4步

对于日常存款和取款，必须留下收据以方便准备表格。当存款增加存款时现金减少，反之亦然。如果你借钱给亲友，现金或储蓄会减少，但其他资产会增加，因为借给亲友的钱是你自己的资产。

第 5 步

1. 卖出股票应计算盈亏股票的每日价格变化。存量记账的原则是：买入时，押金减少，存量增加；卖出时，押金增加，库存减少。

2. 但是，由于买卖价格往往不同，当卖出价大于买入价时，你赚钱，当卖出价低于买入价时，你就亏本。为了真实反映股票标的的盈亏状况，习惯上在卖出时计算买卖差价。这个动作称为反应盈亏。

第 6 步

1.登记大件物品的购买记录：房屋、汽车等资产的购买通常与贷款相匹配。比如9月10日首付20万元买100万元的房子，存款栏减少20万元，其他资产增加100万元，贷款增加80万元.

2、整体而言，财务活动记录表可以全面记录流量和存量的变化，当收入、支出和资产负债净值发生具体变化时，可以通过记账的方式全面掌握。

参考百度百科-账号所有者从公司拿了2000多万买房。怎么办户口？资金如何去以及如何记账

有时候我们在看电影电视剧的时候，那些公司的大老板会把公司的资金用于个人用途。金额还是很大的，一波就可以耗资上千万美元。先不说财务有没有这么乱，关键是他们公司的财务是怎么入账的？在现实中，在类似情况下应该如何处理会计？

影视剧情中，老板一高兴，就从公司花2000多万给自己喜欢的人买房。有些人看到了这一点，并对这是如何解释的感到非常好奇。今天就来聊聊吧。

实际上，这并不难。资金怎么去，账就做完了。就这么简单。会计处理不是问题。也许税收需要特别注意。

虽然是影??视剧，但影视创作却是在生活中。事实上，老板将公司的资金用于个人消费是事实。相对而言，买房买车比较特殊，涉及发票和登记问题。简而言之，这是所有权和使用权的问题。

如上所述，买房，如果所购买的房产是公司所有的，这应该是一件很容易处理的事情。因为购房发票的标题是公司名称，所以货款也是用公司的公众账户支付的，房产证也是公司登记的。无论具体用途如何，直接记入固定资产核算，没有任何难度。

我觉得剧情和实际情况可能有些出入。购买的产权很可能没有登记在公司名下，而更有可能登记在个人名下。不要按套路打牌，会计也要灵活处理。

比如超过2000万，虽然是从公司流出，但不是直接转入卖房产的公司，而是先转入个人账户。与此类似，可以先入账“其他应收款”。 2000万以上可以说是一个巨大的数字，但对于一些大企业来说，可能只是一天的流水，而挂2000万以上，和普通小企业挂2000元差不多。

另外就是直接挂账，挂到天老，海干石烂，哈哈。

老板在公司的权力很大，所以会计处理基本上对内对外都没有。

至于税收方面，随便从账户里花上1000万元就可以了。公司的实力可想而知，应该是纳税大户。哎，不能详细说。好害怕！每个人都明白！

之前看过一条新闻，委托人做事，第一枪就是8000万，现金！怎么弄是个问题，更别说开户了！我只能说贫穷限制了我的想象力。

就是这样，我先闪过。