公司租民居做酒店怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-10-06 09:40:59

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公司出租个人住房并不是什么新鲜事。这些出租房屋被用作员工、高管或外籍人士的宿舍，有着严肃的目的。租金当然也应该是生产经营的成本。问题是当我们做会计的时候，我们在租金方面有问题。(1)发票处理个别房东不能开具发票。企业缴纳租金后，需要在企业所得税前扣除租金费用，还需要说服房东到税务机关开具发票。这时候，房东就会不情愿了。想想。谁愿意在税收上浪费时间?一般房东会以此为理由，要求房租半年付清或一年付清，发票就足够了。因此，租金更多的是预付性质，获得发票后按月分摊费用。企业出租私人住房，月租税后4000元。企业不要发票，以租金合同和租金收据为证据，会计在记账时将租金作为一项费用正常入账，但在申报企业所得税时，这项租金费用不能在企业收入金额前扣除。会计分录如下:贷款:行政租金4000元营业外费用租金税640元贷款:银行存款4640企业代业主缴纳个人所得税计算公式为4000× (1-20) ×20=640。另一种不合规但非常常见的处理方法是使用替换票来索赔租金。这种做法既不合法，也不合规，税收风险较大，企业应规避。(2)税点处理理论上讲，代租发票涉及增值税、附加税、房产税。地税根据居民个人的特殊住房租赁情况，对租金实行综合税负，一般为5 ~ 6。房东代税务局开具租金发票时，必须提前缴纳税款。房东的个人所得税由租赁企业代扣代缴。理论上，这些税应该由地主承担，但实际上，它们往往由企业承担。根据上面的例子，如果房东不承担税点(综合税率5)，每月净租金4000元，税点该如何处理?您可以在以下两种方法中进行选择。首先，应该增加合同租金、税点由房东承担，但净租金要保证4000元。本例中，租金含税可以签字为人民币5000元，其中人民币为应缴增值税和业主个人所得税[()× (1-20) ×20]。会计分录如下:贷款:管理费租金5000借款:银行存款代扣其他应缴个人所得税借项:代扣其他应缴个人所得税借项:银行存款公司代征点税，租金4000元，增值税人民币。综合税的计算基础为4000×5=200元，个税为(4000-200)× (1-20) ×20=608元。需要提醒的是，公司代业主缴纳的增值税不属于企业合法生产经营费用。应计入“营业外费用”，不能在企业所得税前扣除。会计分录如下:贷款:行政租金4000元非营业费用缴纳租金200元缴纳租金税贷款:银行账号4808(3)哪种选择比较好就现金支付而言，在不需要发票的情况下，现金支付最好是4640元;房东承担的税点现金支付最多，需要5000元。从税收的角度来说，不开票和缴纳个人所得税的时候，房租4640元是不能税前扣除的。当房东承担税点时，5000元的租金可以在所得税前扣除。当企业代纳税时，4808元的费用中只有4000元可以在所得税前扣除。不难看出，增加租赁合同的金额，让税点由业主承担，对企业更有利。如果会计新手刚进入酒店餐饮行业，很多东西不懂就会导致不知道如何上手，工作效率很低!今天为大家分享一套餐饮与酒店行业会计信息，包括餐饮与酒店会计流程、餐饮与酒店会计处理、酒店会计与税务分析、酒店会计分录、会计核算等等，满满当当的干货，希望对你有所帮助!酒店会计实务日常核算process1中。准备每天的收据准备收入传票的基础是每天的销售汇总表和试算平衡表。收入凭证由以下机构提供:借项:应收账款—客人账款—应收账款—街头账款—应收账款明细—TeamBank存款来源:营业收入应付账款-电话账单2，街道账户，账目表分配统计街道账户和客人账户包括外部组织宴会账户，员工个人账户，特许证，可退还账单等。收入审计员每天填写街道账户和客人账户统计以便分配。及时准备将费用记录到每个账户。完成日、月结算，月底填写街帐、客帐汇总表。福利!酒店会计的设置和会计处理我的主要工作是酒店会计财务部。办理账款后，客户结清应收账款客人应在收到酒店催收通知后30天内用酒店款项结算，客人结算应收账款酒店徔正式收据交给客人，作为结算凭证。收入审核员根据客人付款的内容和金额，日常记账处理:在编制记账凭证时，首先查清公司的账、账及付款内容，并填写每日现金收入记录表。根据每月应收账款报表记录和分录分析报表内容。逾期超过60天的客户，我们会督促他们重新付款。在催促他们付款之前，我们会了解未结算账目的详细情况，并向财务经理汇报情况。财务经理将出具一份收款信和付款通知给客人，回答客人的问题，协商解决方案，尽快消除应收账款的障碍。酒店会计Procedures5。将编制的会计凭证输入财务计算机系统。酒店会计及税务分析酒店业的财务术语。客房管理业务客房管理服务。客房成本核算成本费用核算。总销售额为4。酒店税务分析(增值税标准)税务相关分析

三、餐饮与酒店业会计酒店餐饮会计核算内容;酒店会计核算流程酒店会计涉及的会计科目:四、酒店餐饮会计科目(分录)酒店的账目注:由于篇幅限制，酒店与餐饮业的会计处理信息不能充分呈现。会计信息处理希望今天对酒店餐饮行业的会计处理流程、会计处理及税务分析会对大家有所帮助!