公司宿舍房租如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-28 15:14:50

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公司为员工租赁宿舍发生的租金计入“行政费用-福利费”科目。具体条目如下:

借:管理成本——员工福利成本

贷款:银行存款/现金等

费用须与员工正式开具发票或签字，员工需缴纳个人所得税。

如要从员工工资中扣除租金，应记入“其他应收款-XX员工姓名”。

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1、福利费是企业根据工资总额14项提取的，基本用于职工医疗费、医务人员工资、医疗基金、职工受伤上岗看病路费、职工生活困难补贴、职工卫生间、理发室、幼儿园、保育员工资的费用!

2、与“企业为职工个体谋福利”的主题密切相关。不包括职工集体福利设施购置和建设支出(如列入“结余公费”账户的医务室、托儿所、幼儿园建设支出);还有一些政策性福利，如消防费、特定岗位劳动保护费，以及“职工医疗保险”与“养老保险”、“失业保险”、将“工伤保险”纳入“行政费用”。

3、新会计准则取消了对福利费用的处理，福利费用无需提取。

福利费房租发票，要交房租，要到税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房的时候，如果出租人是个人，不能开具发票，单位就会去税务局代开账户，如果没有代开发票，就不能入账，也就是少交了税金。

一、代开发票所需材料

代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议，支付方出具的书面证明，主管税务机关要求向房屋所在地税务局提供的有关资料开具租金发票。

2. 代表发票支付的税款

(一)个人租房应缴纳以下税费:

根据财政部[2008]24号文件:

1.物业税:按租金收入4计算缴纳。

2. 营业税:按3%的税率减半计算缴纳。

3.城市维护建设税、教育费附加:计算缴纳营业税10元。

4. 个人所得税:对个人租赁住房所得暂减，按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每项收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除费用的百分之二十，其馀为应纳税所得额。

5. 免除城市土地使用税

6. 获豁免印花税