公司平整土地的费用做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-24 12:29:09

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土地平整费用可计入土地成本，计入“无形资产——土地使用权”科目。在土地的使用年限内摊销。

公司土地平整费用核算

土地平整费用如何核算？

按实际收取金额：

借方;银行存款

贷款：前期工程费——三通一平。

除非财政给你的文件有专项资金，否则需要计入总收入计算缴纳企业所得税。

相关知识：

土地 改造项目的成本构成主要包括：建设成本、设备成本、其他成本和不可预见成本。

项目建设成本由直接成本、间接成本、利税构成。其中，直接成本是指项目建设的过程。工程项目直接消耗的生活劳力和物化劳力由直接工程成本（包括人工费、材料费、工程机械使用费）、措施成本（包括临时设施费、冬季和雨季施工附加费）构成。季节、夜间施工的额外费用和施工费用）。特殊区域建设的辅助费和附加费）；间接费用由监管费用和企业管理费用组成；利润是指建筑业企业完成承包工程取得的利润；税金是指国家税法规定应计入工程造价的营业税、城乡维护建设税、教育费附加等。

设备费由设备原价、运输及杂费、运输保险费、采购及仓储费组成。所有运输及杂费，包括运输费、调车费、装卸费、包装装订费及其他可能发生的杂费；运输保险费是指设备在运输过程中的保险费用；采购和保管费是指项目实施单位和施工企业在采购和保管设备过程中发生的各种费用。

其他费用包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费、拆迁补偿费等。其中，前期工作费是指开发安排项目开工前发生的土地费用，包括土地勘查费、项目可行性研究费、项目勘察费、项目设计及概算编制费、项目招投标费等。工程监理费是指项目承担单位委托具有工程监理资质的单位按照国家有关规定进行全过程监督管理的费用；竣工验收费为土地开发整理项目。项目建成后，因项目竣工验收、决算、成果管理等发生的各项支出，主要包括项目验收费、项目决算编制审计费、重整后土地重估登记费、基本建设费等。耕地重新规划费。及标定费等；业主管理费是指项目承担单位为组织和管理项目而发生的各项管理费用，主要包括项目管理人员工资、补贴工资、其他工资、职工福利费、公务费等。 、商务娱乐等；拆迁补偿是指在土地开发整治工程实施过程中，对需要拆迁的零散房屋、树木和青苗的适当补偿费用。

不可预见成本是指施工过程中的自然灾害。 、设计变更和不可预见因素的变化。

上述文章对如何核算土地平整费用作了具体的分析和说明。相信看完这篇文章的内容，你一定有一定的体会。如果您想了解更多相关信息，请关注院。