公司买卖小产权房怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-23 14:14:09

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我们知道现在的房价越来越高，很多人买房成了奢侈品，也有人通过贷款买房，分期买房。那么，公司是如何对购房进行核算的呢？关于这个问题，好顺佳网将为大家讲解相关内容，供大家参考学习，希望对大家有所帮助。

企业买房怎么做会计核算

计入固定资产，缴纳的中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费等计入固定资产原值，分录为：

借：固定资产

贷方：银行存款

固定资产的初始计量是指固定资产初始成本的确定。

固定资产成本，是指企业在购建固定资产达到预定可使用状态前发生的一切合理、必要的支出。 （这里合理的可以包括其中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费等）。

房屋属于固定资产，固定资产的初始计量原则如下：

固定资产按成本进行初始计量。

1、固定资产成本，是指企业在购建固定资产达到预定可使用状态前发生的一切合理、必要的支出。这些费用包括直接发生的价格、运输及杂费、包装费和安装费等，以及间接费用，如应承担的借款利息、外币借款折算与其他间接费用的差额等。应该分摊。

2、对于特殊行业的特定固定资产，在确定其初始入账成本时，还应考虑处置成本。

从上面的解释我们可以了解到，房子是固定资产，所以公司的会计也要入账。我希望每个人都能理解这一点。具体可以在上面找到。以下是好顺佳网对相关内容的解释，供大家参考学习，希望对大家有所帮助。

公司如何核算买卖小产权房

小结 单位出售给职工的房屋为单位产权房，按单位性质分为学校产房、军队产房、企业产房等。如果不办理土地出让手续，属于小产权房。如果单位按照职工的工作年限来照顾职工，那么以极便宜的价格卖给职工的房屋，就可以称为福利房。