公司交城市配套费如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-21 11:19:57

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城市基础设施配套成本一般属于房地产开发企业的成本，可以纳入开发成本过程。

B:开发成本

贷款:货币资金或其他项目

计算房地产开发企业在开发土地、房屋、配套设施和代建项目中发生的费用。企业用于装修和室内配套的租赁住房项目支出也计入本科部分。

租赁开发产品业务中每月摊销的租赁开发产品，可以直接计入“其他业务成本”科目，未通过本科核算。

企业为筹集资金等活动所产生的利息支出，以及企业行政部门为房地产开发经营活动的组织管理所产生的经营费用，应作为期间费用，直接计入当期损益，不在本科计算。

附加信息:

企业开发土地、房屋、配套设施和代建项目发生的费用，包括征地拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费、间接开发费用等。

企业产生的土地征用和拆迁补偿成本、前期工程成本、基础设施成本和建筑安装工程成本，属于直接成本，直接进入本科(有关成本核算对象的成本项目)。

应由产品开发成本承担的间接费用，应先计入“开发间接费用”项，并在月末按一定的分配标准划入相关开发产品成本。

3.企业应根据自身经营特点选择成本核算对象、成本项目和成本核算方法。确定开发费用的类别。

如“土地开发”、“房屋开发”、“配套设施开发”和“代建项目开发”等，设立明细账，并在明细账中，按成本核算对象和成本项目详细核算。

参考:百度百科-开发成本