公司购入写字楼如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-20 10:24:20

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有的企业选择自己建造办公楼，有的企业会选择购买办公楼，当企业购买办公楼时，作为企业会计人员如何办理会计?今天，好顺佳就给同学们介绍一下如何购买写字楼会计分录，有兴趣的同学就来看看吧。

有的企业选择自己建造办公楼，有的企业会选择购买办公楼，当企业购买办公楼时，作为企业会计人员如何办理会计?今天，好顺佳就给同学们介绍一下如何购买写字楼会计分录，有兴趣的同学就来看看吧。

公司购买办公楼、车库属于购买固定资产业务。一般纳税人领取增值税专用发票，其会计分录如下:

借:固定资产

应纳税额—应纳税额增值税(进项税额)

银行存款等

确定项目为投资性房地产，首先应符合投资性房地产的概念，同时满足以下条件:

1. 与投资性房地产相关的经济效益有可能流入企业;

投资性房地产的经济效益包括租赁房地产的租金收益和用于资本增长的房地产增值收益。投资性房地产产生的经济效益是否有可能流入企业，需要企业进行专业判断，判断时要考虑到相关市场因素的变化。

2. 投资性房地产的成本能够可靠计量;

取得投资性房地产时，应当按实际成本计量。如果成本不能可靠地计量，就不能确认。

3.投资性房产由可靠的房地产开发商提供。

价值意义:

计算投资性房地产的价值，包括采用成本模型计量的投资性房地产和采用公允价值模型计量的投资性房地产。

以上内容就是购买办公楼会计分录如何做的具体内容，同学们了解多少?如果还有问题，没关系，你可以问我们的在线问答老师，同学也可以扫描文章下方的二维码加入交流群，与同学交流学习，群中也有偶尔的信息分享。