公司房产动迁怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-17 15:04:52

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公司车辆过户给个人属于固定资产处置，具体财务处理如下:企业处置因出售、转让、报废或毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因造成的固定资产时，会计处理一般经过以下几个步骤:第一，将固定资产转入清算。固定资产转入清算时，按固定资产账面价值借记“固定资产清算”科目，按累计折旧额借记“累计折旧”科目，按减值准备额借记固定资产减值准备，按固定资产账面余额贷记“固定资产”科目。第二，产生的清理费用。固定资产清算过程中发生的有关费用和应纳税额，应记入“固定资产清算”项下，记入“银行存款”、“应纳税额”等项下。三是销售收入和残留物的处置。企业收回固定资产出售收益、剩余物料价值和价格变动收益时，应当抵减清算费用。根据实际收到的销售价格和剩余材料变动收入，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记“固定资产清算”科目。第四，保险赔偿的处理。企业计算或收到的损失，应当由保险公司或过失人赔偿的，应当抵减费用，借记“其他应收账款”、“银行存款”等科目，贷记“固定资产清算”。第五，清理净损益处理。固定资产清算完毕后的净损失，属于生产经营期间的正常处置损失，记入“营业外支出—非流动资产处置损失”科目，记入“固定资产清算”科目;生产经营期间因自然灾害等非正常原因造成的，借记“营业外支出—非常损失”项目，贷记“固定资产清算”项目。固定资产清算完成后的净收入，借记“固定资产清算”科目，贷记“营业外收入”科目不为OH。

(1)计算应付土地增值税:

借款:固定资产清算

贷款:应交税费-应交土地增值税

（2用银行存款缴纳土地增值税:

借款:应交税费——应交土地增值税

借:银行存款