公司房租电费抵货款怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-17 14:50:41

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房租和水电费如何处理?

获得公司办公场地的方式一般有两种，一种是自建住房，另一种是通过租赁获得。租赁办公用房是企业使用较多的办公用房，因为它是一种租赁会涉及到租金费用和物业费用的核算，对于租赁办公用房的公司来说，租金费用和水电费如何核算呢?可以减税吗?今天我给大家举个例子。

例:A公司是增值税一般纳税人。20×9年1月1日，A公司向物业公司B公司租用了一间办公室。B公司采用简化报税方式，税率为5。根据租赁合同，租赁期限为20×9 1月1日起，租期为3年。租金按6 - 3支付，月租不含税2万元。A公司应于20×9年1月1日向b公司支付三个月的租金及六个月的按金。水电费采用现收现付的方式结算。请写下A公司有关租金及水电费的会计分录。

一、2019年3月，A公司支付租金，会计分录如下

借款:管理费- 2万租金

预付四万房租

应纳税额——增值税(进项税)，应纳税额为万元

医生:银行存款一万元

同时，由于没有单独的水电费，B公司向A公司收取水电费时，需要向A公司提供相关文件。

2、公用事业费，2018年根据公告no. 1。第二十八条第十九条公司租用(包括公司作为单一租户)的办公场所、水、电、气、空调、暖气、通讯线路、有线电视、互联网等资产，以出租人开具的发票作为应税项目，企业以发票作为税前扣除的证明;出租人采用分摊方式的，企业应使用出租人出具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

因此，租房的物业公司可以通过两种方式收费公司的水电费。

1. 物业公司可以给客户开具发票

物业公司以这种方式收取水电费，对物业公司来说，相当划算

销售:销售的行为A企业收到的水、电发票可作为进项税额抵扣。

2. 物业公司如果采用分摊的方式摊销水电费，需要出具三种单据给客户。

A.物业公司支付的水电费发票复印件。

B.物业公司出具的公用事业费拆分结算表。

C.物业管理公司开具的收据。

对于A公司来说，物业公司如果能把电费水费给浇了，对公司的核算会更有利。回到搜狐查看更多信息

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