公司抵账房怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-16 13:58:46

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典当公司如何支付房屋扣除额？

顺佳是怎么处理账号的。

收到房子后，

借：投资房地产

应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此项），45万元*增值税税率/（1+增值税税率）

贷方：应收账款

卖房子的时候，

借;现金或银行存款，

贷款：其他业务收入

应交税费 - 应交增值税 - 销售额

对方以财产抵销财产，应视为销售收入和应计销项税额。

借：固定资产-房屋

贷：主营业务收入

应纳税额-增值税-产出（根据房地产价值确认收入和销项税计提的公允性）

公司如何为顺佳做账？首先，必须有一个还款条目，借记固定资产和贷记应收账款。然后，在出售之前，做应计折旧，借记相关费用，贷记累计折旧。出售时转入固定资产清算，借记固定资产清算，累计折旧，贷记固定资产。然后借记银行存款、贷记固定资产处置、应交税费/应交增值税（销项税）等相关税项等相关科目，将损失计入资产处置损失。