公司处理房产收入怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-15 16:22:51

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房地产开发公司销售收入如何做会计处理?

答:好顺佳认为，房地产开发公司销售收入可以按如下方式核算:

1,收到

借方:银行账户/应收账款

预付款帐户

戴:主营业务收入

应纳税额增值税(销项税)

或应纳税额简单计算税金

2. 对差额纳税

一般扣除当期房地产销售项目对应的土地价格

借款:应交税金应交增值税(销项税额抵扣)

贷款:主营业务成本

3.结转销售成本

借款:主营业务成本

D:开发产品

以上就是好顺佳为【房地产开发公司销售收入如何做会计处理?】这个问题的答案，希望对大家有所帮助。如果您想了解更多关于会计实务和税务实务的知识，可以关注“好顺佳”，进入会计实务交流群，免费答疑。租金收入会计处理大全!适用于所有企业

问:如果公司将自己的办公楼出租出去，租赁期间的收入如何向承租方收取?

当企业主营业务为租赁时，租金收入属于“主营业务收入”;当主营业务为零售及其他业务时，租金收入属于“其他业务收入”;

注:租金收入不属于营业外收入。

当企业有租金收入时，如何进行会计处理?

1. 会计方面:

当企业主营业务为租赁时，则租金收入为“主营业务收入”，

会计处理如下:

借:银行存款

戴:主营业务收入——租金收入

应纳税额-应纳税额-销项税

②当主营业务为零售和其他业务时，租金收入属于“其他业务收入”，

会计处理如下:

借:银行存款

贷款:其他营业收入-租金收入

应纳税额-应纳税额-销项税

③提前收取租金时，应除以租赁金额除以应分配到每月收入确认的租赁月数:

借:银行存款

贷款:促进应收账款

应纳税额-应纳税额-销项税

租金收入需要每月分成:

借款:预收账款

贷款:其他营业收入-租金收入

2. 在纳税申报方面:

①需要缴纳增值税:

②需要缴纳企业所得税:

以上就是租金收入的核算方法，如有疑问，欢迎留言提问!

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