公司搬迁产生的费用怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-08 10:02:40

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公司搬迁费用如何核算

（一）公司成立后搬迁的，在拆除旧场地设备过程中发生的拆迁费、场地清洁费、运输费、安装费等费用，应计入当期实际发生的费用。 “管理成本”。

（2）公司安装搬迁设备后进行试生产的，因设备移位而产生的试生产成本包括一系列材料成本、人工成本、电力成本、设备折旧费用等，应与企业正常生产核算。借记生产成本或制造费用，贷记原材料、应付员工工资和因财务需要而产生的累计折旧。

公司搬迁及部分员工解除劳动合同 给予的补偿是否免征个税

《关于对因解除劳动合同取得经济补偿的个人征收个人所得税的通知》（国税发[1999]178号）第二条规定，考虑一次性经济补偿收入的数额。个人获得的收入较大，被解聘人员可能在一段时间内没有固定收入。因此，个人获得的一次性经济补偿收入，可视为一次获得数月的工资和工资收入。 ，允许在一定时间内取平均值。具体平均方法是：个人获得的一次性经济补偿收入除以个人在企业工作的年限，所得商作为个人月工资和工资收入，按税额计算。法律。规定计算缴纳个人所得税。个人在企业工作年限按实际工作年限计算，在企业工作年限按12年计算。

“财政部、因解除劳动关系取得的一次性补偿收入，按照实际工作年限计算。《关于免征个人所得税的通知》（财税）第一条[2001]157号文规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括经济补偿金、生活补助费及其他补助费用），其收入低于超过上年度当地职工平均工资3倍的免征个人所得税；超出部分按照《关于对取得经济补偿的个人征收个人所得税的通知》劳动合同终止”（国税总局[19]99]178号），个人所得税征收的计算。

公司搬迁补偿及部分员工解除劳动合同，按上述规定，员工离职补偿金不超过当地员工上一年度平均工资的3倍，免征个人所得税将被征收；职工离职补偿金超过上年度当地职工平均工资3倍的，职工离职补偿金不超过上年度当地职工平均工资3倍的部分免征个税。超出部分由个人在企业中的工作年限按个人月工资和工资收入计算，按税法计算缴纳个人所得税。个人在企业的工作年限按实际工作年限计算，超过12年的，按12年计算。

公司搬迁费用如何核算的答案如上。此外，如果员工搬迁产生的费用也由公司承担，也可以在记账时计入“福利费用”。如果公司搬迁是政府强制搬迁，并且不是公司自愿搬迁，但如果政府已经补偿了搬迁费用，则会计入账会有所不同。

公司搬迁产生的费用如何核算

1、为了这种经济利益，目前常用的加工方法有以下几种：

(1) 待处理的账户将不被处理。

收到拆迁补偿款后，计入“其他应付款”科目，由此产生的拆（迁）费和重置资产直接冲减“其他应付款”，余额不予处理.

（二）增加企业资本公积。

由于接受捐赠，直接计入“资本公积”，发生的拆（搬）迁费用直接计入当期损益，重置资产计入固定资产，但不能真实反映实际情况。当前的利润水平。

(3) 减记新取得资产的入账价值。

拆迁（搬迁）后购回资产时，收到的拆迁补偿款直接冲抵重置资产成本。这种方法不能真实反映资产的原值，而且一旦补偿费大于重置资产的取得成本，也没有规定重置资产的原值应如何计量。

(4) 计入“补贴收入”。收到拆迁补偿金时，视为“补助收入”。年底做所得税调整很方便，但这种处理没有依据。

(5) 不记账。有的单位在收到拆迁补偿款后，误认为该金额不需要核销，存入单位“小金库”。

2、根据财政部《关于企业接受政府给予搬迁补偿费财务处理有关问题的通知》[财企（）123号]，搬迁补偿费是指对清理费用的补偿，因该事项的发生造成的旧资产损坏、报废损失和拆除（搬迁）以及新资产重置费用的补贴。

具体内容包括： 因拆（迁）产清理的固定资产净损失；因拆迁（搬迁）而产生的拆迁、运输、安装和调试费用；单独作为资产核算的土地使用权；拆迁（搬迁）期间的停工损失；不再安置员工时的安置费用；其他与拆迁（搬迁）有关的费用。

3、拆迁补偿费按行为主体可分为两类：一是政府直接实施的拆（迁）行为由政府行为补偿，如企业（单位）调整城市布局. ) 整体搬迁、道路改扩建等，多为公益性；二是民间拆迁行为，主要由房地产开发公司进行房地产开发和有偿占用土地等，盈利是其主要特征。

企业会计准则规定，收入于日常活动，而非偶然事件。收入只有在向其他单位提供产品或服务，取得经济利益的流入，并且该流入能够计量时才能确认。拆迁补偿费不是从日常活动中获得，而是从意外事件中获得；不向其他单位提供产品或劳务，只是对损失的补偿。因此，拆迁补偿费不符合收入确认原则。

4、获得政府主导的拆迁补偿费有两种情况：

第一种情况是拆（迁）企直接从政府取得，并有政府的拆（迁）通知书、政府批准文件确定拆迁补偿金额、收款人作为专项财务账户，在这种情况下拆迁补偿费视为政府拨款；

间接从政府开办的“开发公司”和“城投公司”获得，这些公司在支付拆迁补偿款的过程中只起到“代收代付”的作用。 ”，并且在支付拆迁补偿费的实施过程中没有获利。 “开发公司”和“城投公司”拿到拆迁补偿费时，付款人仍是一个专门的金融账户。同时，被拆迁（搬迁）企业有政府的拆（迁）通知书和政府批准文件确定了拆迁补偿费的数额，该拆迁补偿费也可视为政府拨款。

第二种情况是从专业拆迁公司获得，或者从政府办的“开发公司”或“城投公司”获得，但在支付拆迁补偿金的过程中，如果拆迁企业协商确定补偿金额，具有一定的商业性质，使被拆（迁）地企业无法取得记载拆（迁）补偿金额的政府批准文件，即使有政府拆（迁）通知书，也无法获得拆迁补偿费。视同政府拨款，视同非政府主导拆迁补偿，视同资产转让补偿。

5、对属于政府拨款的拆迁补偿款，可进行下列会计处理。

取得拆迁补偿时，借：银行存款贷款：专项应付款

拆除的固定资产转入清算时，借：固定资产清算 累计折旧贷款：固定资产

清算费用 借款费用：固定资产清算贷款：银行存款（应付工资等）

获得可变收益时：银行存款贷款：固定资产清算

清算净亏损由拆迁补偿费抵销：专项应付款：固定资产清算

资产重定位时借记： 固定资产贷款： 银行存款

同时将拆迁补偿款转入资本公积 借款： 专项应付借款： 资本公积-转入的拨款

已发生拆(搬)费及重装资产安装调试费用：专项应付贷款：银行存款

取得的拆迁补偿款有盈余借款：专项应付借款：资本公积金-拨入

拆迁补偿费用不足的，将“专项应付款”的借方余额转入当期损益。借：营业外支出贷：专项应付款

非政府主导的搬迁补偿费用可进行如下会计处理。

6、非政府主导的拆迁补偿，视为企业转让无形资产及相关固定资产取得的收益。费用支付后，余额计入当期损益。

但有证据表明，收到的拆迁补偿金额显着高于（即超额比例超过50）清理报废的固定资产公允价值与相关拆（搬）费之和资产公允价值与原账面价值之间的差额，计入当期损益，超过公允价值的重大差额，视为与购建新资产有关的其他企业捐赠，并计入“资本公允价值”。积累——接受捐赠”。

在核算拆迁补偿费时，还应注意以下两个问题：

一是对拆迁补偿费所涉及的营业税、土地增值税、所得税等没有明确规定。本办法由省税务机关根据具体情况制定。不同地区税务机关的规定也大相径庭。因此，企业在取得拆迁补偿款后，应主动与主管税务机关沟通，确定最合理的

其次，在取得拆迁补偿款后，无论公司采用何种会计处理方式，都应在会计报表附注中详细披露。

参考：百度百科-拆迁补偿

参考：百度文库-关于政府给予搬迁补偿财务处理的通知