福田华强北代账公司哪家好

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  好顺佳集团

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  2022-09-02 09:52:50

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继华润之后，华强北迎来万科?福田上步地区旧改革启动搬迁谈判

最近一段时间，深圳房地产市场新推进入高峰，购房者“打新”热情高涨，龙华、光明回归，努力走出风头。但与此同时，福田、南山等深圳老区也不甘示弱，新房入市数量比，那比城市更新!

8月31日，有网友爆料，福田上步地区的城市更新项目又有新动向!

位于上步区14单元的华发大厦得到了官方回复的确认，称华发大厦目前正在与深圳世众恒华发股份有限公司进行谈判。搬迁。

经过十年的改革，中恒华发牵头与万科联手?

项目资料显示，华发大厦位于上埠片区14单元城市更新项目，早在2010年4月19日就列入城市更新计划，2011年12月7日正式批复。

仔细算算，差不多十年了。

项目位于该区域的中东地区，沿华强北路，占据华强北商务区的核心位置。东起延安路，西至华发路，北至振兴路，南至振华路，总面积公顷。通过城市更新，将14单元建成以电子信息产业和配套服务为主体，多元化业态混合的商务中心，集商务办公、餐饮服务等功能为一体的综合单元。

规划中共划分13块地块，总规划建筑面积约1万平方米，其中拆改地块规划建筑面积约1万平方米，其中:商业面积 万平方米，办公面积 万平方米，商务公寓面积 万平方米，其他政府公共服务用房10950平方米，垃圾转运站等配套设施775平方米，建设增量约1万平方米，拆改面积容积率约。

项目主体为深圳市世众恒华发有限公司。经过浩顺佳的询问，发现这是一家印刷线路板厂、精密注射模具厂和深圳中心物业为实体经营范围的股份上市公司，与知名的“华发”并不相同。

自独立项目以来，项目一直在缓慢推进，从开发商的网友爆料，搬迁谈判已经进行了很长时间。其中，20家也被报道与万科合作。

近年来，万科在深圳的土地收购还是不小的。但万科在积极参与土地拍卖的同时，也通过参与老旧改造项目获得了大量土地。在万科2020年的推广计划中，有很多老旧改造合作项目。

深圳壹地产

但对于万科是否会进入华强北，Haoshunjia在询问时并没有发现任何实证性质的资料。但从万科过去的案例来看，未来可能会有合作的可能。

华发大厦周边设施高大成熟

目前，华发大厦附近的建筑都有点旧了，光看外表，还经历了沧桑，与新民居形成鲜明对比，旧的变化迫在眉睫。

由于地处深圳福田，地理位置得天独厚，项目周边配套条件也已经相当成熟。

交通方面，紧邻华强北、延南地铁站，其中延安站为地铁2号线站，华强北站为地铁2号线、地铁7号线换乘站，出行十分方便。

在教育方面，该项目临近深圳外国语学校初中和深圳实验学校初中。一般来说，附近的教育水平都很高。

商业上，与华发大厦一路通处有曼哈商业广场等综合商业广场。

此外，附近有许多成熟的住宅小区，整体居住氛围相当浓厚。

片区均价12万+，华府村奇迹能兑现吗?

不过，说到老旧改造，你可能马上就会想起去年白石洲拆迁的消息，像好顺佳一样，虽然事实告诉我们，这些“拆迁N代”已经很有钱了，但依然可以看出，在深圳，“拆迁”的套路也是快速致富的捷径。

而要把分裂公式发挥到极致，好顺先想到了华府村。

华府村也是深圳一个比较老的小区群，原本房价一直不温不火，由于城市更新的消息，不仅创下了最快成交纪录，还突然让该小区的房价有了大幅飞跃。

现在，好顺佳去连锁查询价格，华强北已经是万片区均价了，而邻近的上步、华强南可是万片区均价，差的正好是两倍!

这次被抓的上步地区的城市更新项目，14套其实更靠近华强北区，这个项目内部更多包含金茂利相当高的楼宇，目前，项目周边物业基本都在100000 +，金茂利的价格确实比金茂利高，难怪中恒华发搬迁进度缓慢。

而14单元的城市更新以商业、办公、商务公寓等非住宅类型为主。我想知道，当未来真正投入市场时，会有什么样的“惊喜”。

——结局——

编辑新刨花

房子网络，东东找房子，深圳等等

读创/深圳商报记者徐丽通讯员李卫军曹淑艳

近期，深圳疫情形势严峻。华强北街道党工委响应福田区区委号召，依法执行。3小时内，华强北街道支援沙头街道疫情防控总队，赶赴沙头街道新华社区支援。

与时间赛跑，准确把握基数

疫情就是命令，防控就是责任2月21日晚，华强北街道支持沙头街道新华社区疫情防控工作组工作。在杜汉涵副主任的带领下，11名成员全部抵达沙头新华社区，向社区疫情防控指挥部汇报。短暂休息后，他们接到第一个工作指令，进入控制区进行清扫。

“我们要做的就是与时间赛跑，在与疫情的赛跑中，只有我们走在前列，把工作做好，人民群众才能更加放心。支援队队长杜汉涵刚回到家，还没来得及吃顿饭就紧急救援队来到了新安小区。工作组立即与社区取得联系，准备好住户资料，穿上防护装备，进入大楼。尽管下着寒冷的雨，工作组还是分成了小组，一层一层地建，一直忙到凌晨3点多，完成测绘工作。

根据总部的工作安排，上午将相关资料移交给小区，并迅速接管了福昌花园、沙威机楼等小区进行测绘。同时，根据单体建筑建立组团，创新性地发挥印章的功能，初步判断印章是否完整，是否有人居住。通过前期严谨的基础测绘工作，为后续所有工作人员的核酸检测奠定了坚实的基础。

把消息传出去。把测试

为扎实做好控制区日常核酸检测工作，该组每天召开晨会，发布当日工作内容，强调工作纪律，要求大家提高政治立场，严防自卫性，科学细致做好工作。同时，对各包组所辖控制区的实际情况进行分析，并通过分类分区的方法研究具体措施。在晚上收集和统计数据后，无论多晚，我们仍然召开会议，整理当天的工作情况，总结经验，找出不足和改进对策，部署第二天的工作。

华强北街支援组考虑到物业管理单位具有熟悉情况的优势，积极调动物业工作的积极性，配合居民进行现场收集、组织和维护秩序。控制区还有许多公职人员、党员、人大代表和政协委员。在华强北街道支援小组的动员下，他们自愿加入志愿者队伍，共同抗击疫情。随着各项措施的推动，两天内控制区居民核酸检出率快速上升，除个人登记原因外，核酸检出率达到100。

鲜明的身份，求索的需求，准确的提供热情的服务

在防控区域，如何在与病毒赛跑的同时保护特殊群体的需求，是华强北街后援群体面临的难题党员就是要在关键时刻站起来，到群众最需要的地方去。“我是党员，我先去!”华强北街帮扶小组成员表示，为了解决群众的实际需求，每个小组对辖区内的特殊群体进行逐一登记，逐一分析决定政策，了解实际需求，调动各方资源，积极协调对接。

某小区1011室、某大楼302室、1001室的居民腿部骨折，80岁以上的老人无法活动。支持小组成员高虎同志积极协调安排医护人员上门核酸采样，确保核酸检测彻底完成。有一个80岁的老人独自住在亭子303室，他没有智能手机，无法显示核酸代码。刘福新详细了解老人的个人信息，用手机填写并打印了纸质核酸码，便于核酸检测。1004栋一名高血压患者的药物已用完，退药买不到的困境下，李伟军同志积极亮明党员身份，安抚老旧情绪，积极协调指挥，通过绿色通道跟进对接社德，及时将药物交到群众手中，居民纷纷发信息表示感谢;1006栋一名孕妇的分娩检查日期已到。由于社区的控制，家庭成员很兴奋，威胁不配合控制，直接冲出了入口。马秀梅与孕妇交谈缓解情绪，徐佳琴积极协调社区三人小组和救护车将她送往医院，确保人民群众的安全。

读:于芳华蒋竹轩