房产公司免物业费怎么做账

• 

  好顺佳集团

• 

  2022-08-31 16:07:53

• 

  1658

房产同意减免的物业费该如何计算?从法律的角度来说，物业管理费并不是免收的，因为你免收了一个人的物业费，就意味着其他业主要多交物业费。物业费不是物业公司的利润，它是业主的钱，物业公司没有这项权利豁免。在实际操作过程中可能出现的问题，由于管理服务降低了物业管理费，但只是表面上从业务费用中扣除了项目成本等，而业主的物业管理费仍然是正常缴纳，物业公司使用费用来抵消等，这符合其他业主的利益要求，也可以免费要求业主的利益。物业公司如何降低物业成本的会计处理?答:如何做会计看公司在核算财产成本时采用收付实现制或权责发生制。如果采用现金制，则无需做会计处理，只需在物业费账户中注明减少的金额，并注明备案文件的编号即可;如果采用权责发生制，确认物业费收入，增加应收账款的开票处理，则需要对应收账款进行核销，对物业费收入进行核销。由于很多企业是按照饱和的物业费收入来确认物业费收入的，为了方便，饱和的物业费成本可以从账款金额和逾期账单中看出，所以大多数企业采用权责发生制，在计费期初确认物业费收入和应收账款。收取业主一年的物业费，如何按月办理代理业务?自2009年1月1日起，《营业税暂行条例》及其实施细则规定，营业税为向纳税人提供应税劳务和取得营业收入之日。营业收入收入是指纳税人在纳税期间或发生纳税行为后所收取的金额，也就是说，物业公司应在当月提供应税服务的全额以上费用将一次性申报缴纳营业税，而不是按“权责发生制”按月申报纳税。借款:银行存款授信:递延收入每月处理时间借款:应收款预借:主营业务收入(其他业务收入)公司到征收物业费是主要业务收入房产同意减免的物业费应如何计算?要看情况而定。好顺佳也再次建议大家要对每个案例做具体的分析。更多信息可在大堂查询。物业公司物业费减免及账务处理?答:如何做会计看公司在核算财产成本时采用收付实现制或权责发生制。如果采用现金制，则无需做会计处理，只需在物业费账户中注明减少的金额，并注明备案文件的编号即可;如果采用权责发生制，确认物业费收入，增加应收账款的开票处理，则需要对应收账款进行核销，对物业费收入进行核销。由于很多企业是按照饱和的物业费收入来确认物业费收入的，为了方便，饱和的物业费成本可以从账款金额和逾期账单中看出，所以大多数企业采用权责发生制，在计费期初确认物业费收入和应收账款。收取业主一年的物业费，如何按月办理代理业务?自2009年1月1日起，《营业税暂行条例》及其实施细则规定，营业税为向纳税人提供应税劳务和取得营业收入之日。营业收入收入是指纳税人在纳税期间或发生纳税行为后所收取的金额，也就是说，物业公司应在当月提供应税服务的全额以上费用将一次性申报缴纳营业税，而不是按“权责发生制”按月申报纳税。借款:银行存款借款:应收账款催收每月处理时间借款:应收账款预收借款:主营业务收入(其他业务收入)公司以收取物业费用为主营业务收入房地产公司如何降低物业成本的会计处理?要看情况而定。好顺佳也再次建议大家要对每个案例做具体的分析。更多信息可在大堂查询。