地产公司铺面收入如何做账(地产公司铺面收入如何做账分录)

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  好顺佳集团

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  2023-07-26 11:06:45

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如何妥善管理你的地产公司铺面收入

地产公司铺面收入是一项重要的财务收入，如何妥善管理和做账对地产公司的经营至关重要。下面将介绍地产公司铺面收入如何做账，帮助地产公司更好地管理自己的财务，实现更好的投资回报。

第一步：建立一个详细的收入账户

首先需要建立一个收入账户，将相关的铺面租金、广告收入、物业管理费等所有收入统计在一起，建立一个详细的收入账户。将每笔收入分拨到不同的账户中，以方便日后的账目清晰。

第二步：建立一个准确的租金收入计算表

在正式的收入账户建立完后，需要依照租金合同金额和合同租期建立租金收入计算表。租金计算表将有助于对铺面租金进行准确计算，确保每位租户缴纳的租金完全统计进入收入账户，以减少漏统计和多统计的情况。

第三步：建立一个详细的租金收入核对表

详细的租金收入核对表可以统计租户的租金支付情况，包括租金起止期限、收款人、付款方式等。在核对表中还需要记录每笔租金的实际收款情况，包括付款时间、支付方式、实收金额等详细信息，以便于管理人员随时掌握铺面租金收入的情况。

第四步：建立一个物业费用管理账户

物业管理费是地产公司的重要收入来源之一，需要建立一个详细的物业费用管理账户。在账户中，需要对各类物业费用支出进行分类，如维修费用、保洁费用、保险费用等。同时，还要记录每项费用的具体支出时间和支出金额，以便更好地掌握物业费用管理情况。

第五步：建立一个财务报表

最后，需要建立一个财务报表，将各项收入和支出情况按照时间顺序和类别进行归纳和分析，以得出更加准确的财务情况。财务报表还可以提供给潜在的投资者、债权人和其他利益相关者，以尽可能地透明化地说明公司的业务情况，保证公平性和可靠性。

总之，地产公司铺面收入的管理需要建立详细的收入账户、租金收入计算表、租金收入核对表、物业费用管理账户和财务报表，以便进行精准的收支管理和决策，最终实现更好的投资回报。