房地产公司未开票收入怎么做账

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  好顺佳集团

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  2023-07-24 11:33:14

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你是否遇到过这样的情况：房地产公司虽然收到了客户的付款，但是无法开出正式的发票，导致公司未来难以核算和报税。这种未开票收入怎么进行账务处理呢？下面**给大家分享一下方法。

1.确认未开票收入数额

在开始记录未开票收入之前，需要先进行确认未开票收入的数额。如果房地产公司没有确认具体的未开票收入数额，会导致账务处理不清晰。

2.建立未开票收入账户

建立一个未开票收入账户用于记录所有未开票收入，每当公司收到一笔未开票收入时**将其记录在该账户中，便于管理和核算。

3.记录每笔未开票收入

对于每一笔未开票收入，需要和客户签订一份收款明细，表明该笔款项属于未开票收入，并说明开票时间和发票号码。同时在公司账务中记录该笔款项的明细信息，包括收款日期、收款金额等等。

4.按时开具发票

在客户需求的前提下，房地产公司应该尽快开具发票，避免长时间拖延。开具发票后，需要对已经记录的明细进行核对，将记录在未开票收入账户中该笔款项转移**其他账户。

5.审计未开票款项

房地产公司在规定的纳税期限内应当将所有收款明细进行核准，并在审计周期内完成未开票收入的确认，将未开票收入转移**营业收入账户。

总之，房地产公司需要明确未开票收入的来源，建立专门的记录账户和相应的账户记录，如此方便未来的账务处理。并且要及时核准和开票，遵守相关税收政策，做到合法、透明、规范。