公司按揭买房怎么做账

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  好顺佳集团

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  2023-07-10 17:39:34

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你将要买房了，但手头实力有限，如何在不影响日常生活的情况下，获得尽可能多的资金呢？这时候，公司按揭买房就成了一个不错的选择。下面，我们来看看如何做好账，让你在买房过程中少费力、多得利。

明确自己的负担能力

在拟定公司按揭买房的方案之前，你需要先明确自己的负担能力。在仍有其他开支需求的情况下，能拿出多少钱来一次性支付首付呢？每月还款负担能承受多少呢？这是需要考虑的两个重要因素，接下来你选房、办理贷款等方面的决策都要围绕这两个核心问题展开。

选定可靠的机构进行贷款申请

按揭买房需要贷款，贷款又需要选择可靠的信贷机构，否则你可能会因为“砍头息”等额外贷款成本而陷入割韭菜的境地。选择贷款机构时，需注意以下几点：

• 选定有良好口碑的机构，可以从亲戚朋友或同事好友的推荐入手
• 选定有经验的贷款专业人士，他们会根据你的实际情况给你推荐最适合自己的贷款方案
• 需留意还款方式及时间，看是否能满足个人实际情况

按揭过程中的记账方法

按揭过程中，记账将对你的经济情况有非常重要的作用，主要可从以下几个方面入手：

• 首付：需要记录每次缴纳的首付金额和日期，以及使用的支付方式
• 手续费：银行按揭贷款过程中有一系列的手续费用，如贷款手续费、担保费、保险费、评估费等。需统一清点、记录确认，以免造成遗漏、重复等不必要的困扰。
• 还款：需记录每次还款的日期、金额、账户余额等情况和细节，作为日后审计年审的依据（还款建议通过集成销账功能的贷款账户操作完成，操作简便、方便）。

加强预算与财务计划管理

按揭买房是一项大投资，需进行全面的财务规划。应该在每个月月初确定当月的开支与收入，并将银行还款、生活保障、储蓄都纳入自己的财务计划之中，每月月底与计划进行核对，对着一份月度账单，能让你直观地了解自己的花销、收支状况以及买房后的这段时间里的现金流情况，让你更好的掌控自己的钱财。

合理配置闲置资金

在按揭买房的过程中，闲置的钱不宜放在银行账户中，否则会有不必要的流动开支，应考虑到资金的流通、收益、风险等各方面的问题，做到合理配置和管理。未来有生活方面的开支需求，需要提前作出估算，并确立各项投资的目标、期望利润等，以作为制定后期资金管理计划的重要参考。

总之，公司按揭买房可以为你省去许多烦恼，但要记住，买房还款与预算管理的基本原则不会变。合理的财务规划和良好的记账习惯是为后期还款和财务调整奠定基础，帮助你在购买房产的过程中，更好地管理你的资产，创造更丰富的生活。