收物业公司往来款怎么做账

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  好顺佳集团

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  2023-07-07 15:59:29

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  2220

“物业费又要涨价了！”这是很多业主**烦恼的事情之一。收取业主物业费的物业公司，一直是房产交易市场上必不可少的一环。不过在收取物业费的同时，往来款的账务处理也是尤为重要的一部分，今天**带大家来探讨一下如何处理收物业公司往来款的账务问题。

了解往来款的概念

什么是往来款呢？往来款是指企业之间或者是企业和个人之间相互发生业务往来，存在借贷关系，而当借贷双方在同一时间存在应收、应付账目时**形成了往来款。在物业公司中，往来款通常是指与业主、供应商之间的收款和付款的结算。

建立往来款账户

为了方便管理，建议物业公司要在财务系统中单独建立往来款账户。这样可以统计往来款的收支情况，同时能够及时的反映公司与业主及供应商之间的财务往来，建立更加规范的账务制度。

及时确认收款和付款

确认收款和付款的时效性非常重要，因为不及时确认会导致账面金额不正确，进而影响整体财务信息的正确性。所以为了确保账目准确、结算及时，建议需要安排相关人员负责确认往来款的收付，并将确认及时反馈到财务系统。

开立专用往来款凭证

物业公司需要开立专门的往来款凭证，这样可以对于所有涉及到的收付款项进行核对，确保往来款的进出账信息完整、准确。

对账单的流程管理

**后一个环节是关于对账单的管理。每月需要物业公司开具对应的对账单，在对账单上明细列出各执行期内所对应的收支款项，并加以详细说明，方便业主或供应商核对。通过对账单的出具，确保账目真实可靠，同时也促使业主或供应商 提高对物业费用缴纳的合法性认识。

通过以上的几条建议，我们可以更好的了解收物业公司往来款的账务处理流程，建立更加规范的管理制度，确保账目的真实、准确、及时，同时也进一步增强业主对物业费用缴纳的合法性认识。