房屋拆除公司怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-08-16 08:35:52

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房屋固定资产拆除时的处理方法为：不符合资本化条件的，计入费用，在实际发生时直接计入当期损益。存款》、《原材料》等科目。

固定资产的主要特点：

1、固定资本的周期较长，不取决于产品的生产周期，而取决于固定资产的使用寿命；

2、固定资本 价值补偿与实物更新分开进行。前者随着固定资产的折旧逐步完成，后者在固定资产不能使用或不适宜使用时，通过平时积累的折旧基金实现；

3、购建固定资产，需要支付相当数量的货币资金。此项投资为一次性投资，但投资回收方式为分期固定资产折旧。

: 固定资产的确认条件

1、与固定资产相关的经济利益很可能流入企业

企业在确认固定资产时，需要判断与该固定资产相关的经济利益很可能流入企业。在实践中，主要通过判断与固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移给企业来确定。一般情况下，取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移给企业的重要指标。如果所有权已经属于企业，无论企业是否收到或拥有该固定资产，都可以视为企业的固定资产；相反，如果没有取得所有权，即使存放在企业中，也不能视为企业的固定资产。但所有权的转移并不是判断的唯一标准。在某些情况下，虽然固定资产的所有权不属于企业，但企业可以控制与固定资产相关的经济利益流向企业。在这种情况下，企业应确认固定资产；

2、固定资产的成本能够可靠地计量

其成本能够可靠地计量是资产确认的基本条件。确认固定资产，企业为取得该固定资产而发生的支出，必须能够可靠地计量。企业在确定固定资产成本时，有时需要根据获得的最新信息，对固定资产成本进行合理估计。如果企业能够合理估计固定资产的成本，则认为该固定资产的成本能够可靠地计量。房屋拆迁固定资产会计处理，

房屋拆迁转固定资产清算，

借：固定资产清算，

借：累计折旧，

信用：固定资产，

获得清算收益，

借：银行存款，

贷：固定资产清算，

贷方：应交税-应付增值税-销项税，

发生清算费用，

借：固定资产清算，

信用：银行存款，

结转清算盈亏，

借：资产处置损益，

信用：固定资产清算。