房地产营销公司会计做账

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  好顺佳集团

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  2022-08-15 09:46:18

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  2037

会计行业的房地产会计师工资相对较高。销售部的费用应该如何核算？快来跟好顺佳一起学习吧！

房地产会计师如何做会计？

房地产企业应当执行《房地产开发企业会计制度》。他们不能根据商业和工业会计制度建立账户。先说会计流程。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程类似。

一、费用报销。相关业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门相关人员审核，最后由签字审批机关负责人签字，出纳支付，出纳制作会计凭证.

2、房地产行业一般情况同上，但工程款只在项目外包时支付。对于一些公司，会计部门和工程部门根据定额或形象进度来衡量项目的进度，并据此支付工程款。工程部对工程进度进行测量，相关人员签字后交纳工程费。

3、出纳只制作与货币收支相关的会计凭证，并据此核对现金日记账和银行存款日记账。

4、会计部门相关人员对会计凭证进行审核。

5、会计部门有关人员对会计凭证、试算表和簿记进行汇总。

6、会计部门相关人员制作转账凭证，经会计部门相关人员审核后入账。

7. 填写会计报告和税务表格。

房地产开发企业销售部费用如何核算？

销售部使用会所作为营销设施。会计和税务处理的原则是根据上述规定区分会所的建设性质，分别适用不同的方法：

一、会所属于无偿转让的 会所公共配套设施符合国税发[2009]31号文件第十七条第一款的规定。例如，产权归业主所有的，会所的建设成本计入公共配套设施费进行会计处理。

2. 未来会所属于公共设??施出售转让的，符合国家税收规定[20]09]根据31号文第十七条第二款的规定，俱乐部将被视为独立开发的产品和成本计算单位，根据具体成本项目设置会计科目。开发成本进行详细分类和核算。销售时，根据房地产销售情况征收相应的营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税等。

3、协会所属企业自用的，通过“在建工程”收取费用。建成后转入“固定资产”或“投资性房地产”科目，相应征收房产税和土地使用税。对出租用途征收营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、房地产税、土地使用税、印花税等。

以上就是关于房地产会计的相关知识点。我希望能帮助你。想了解更多会计知识，请多多关注好顺佳！