房地产公司礼品做账

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  好顺佳集团

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  2022-08-15 09:44:44

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公司在向业主出示物业费时是否需要代扣代缴个人所得税？

对企业宣传、展览礼品有关的个人所得税问题有规定。企业使用折扣、礼品、彩票等方式向个人提供现金、消费券、商品、服务等礼品，有下列情形之一的，免征个人所得税：

1、企业通过价格折扣、优惠等方式向个人销售商品（产品）和提供服务；

2、企业在向个人销售商品（产品）和提供服务的同时赠送礼品。例如，电信公司给个人免费话费、网络接入费或购买话费时的手机话费；根据消费积分反馈礼品。

3、公司将根据消费积分对累计消费达到一定金额的个人进行礼品回馈。

房地产公司出售房地产时，会给业主一年的物业管理费，属于上述不征收个人所得税的范围。因此，房产所有者无需为出售房屋的房地产公司给予业主的物业费缴纳个人所得税。

物业公司赠送给业主的礼物如何核算？

在会计上计入销售费用，在税法上应视为销售，应缴纳增值税和企业所得税，由所有者代扣代缴给个人所得税。

借：销售费用

贷：营业外收入

应付税款 - 增值税（销项税）

——企业应交所得税

借：其他应收款 ***业主缴纳税款

销售费用**** 企业纳税

贷款：应交税款-应交个人所得税

以上是堂好顺佳整理了所有呈现给业主的物业费以及公司是否需要代扣代缴个人所得税的内容。房产公司向业主赠送的物业费无需缴纳个人所得税。以上是给大家的。我已经详细解释过了，希望对你有帮助。

房地产公司礼品会计

8位资深会计师发布19份行业“手写”会计笔记，一切都很珍贵，免费分享

很多新会计在刚开始做会计的时候总觉得录入太难，不会做会计处理。一位资深会计师公开分享了他们从业以来的宝贵笔记，涉及19个行业，基本涵盖了市场上所有的主流公司，一起学习吧！

建筑贸易会计1

建筑贸易2

房地产 1

房地产 2

工业成本核算方法：

成本会计

工业会计处理 2

固定资产处理流程

固定资产

汽车4s店

餐饮1

餐饮2

1、促销礼品的会计处理

礼品

2. 买一送一活动账户处理

买一赠一

3.首付款优惠，最后付款优惠

多重折扣

七。酒店业会计处理注意事项

8、连锁超市服务业务会计处理注意事项

9、医院会计核算处理注意事项

10、外贸行业会计处理说明

11、高新技术企业会计处理注意事项

12、驾校培训行业会计处理注意事项

13、电子商务行业会计处理注意事项

14、旅游行业会计处理说明

十五、广告业会计处理须知

16、养殖业和畜牧业会计处理注意事项

17. IT软件业务会计处理笔记

十八、劳务派遣行业会计处理须知

十九、物业管理行业会计处理须知

附：、支付宝收款记账处理

…………

19个行业按高级会计师分类 会计处理百科全书

限于篇幅，这里分享资深会计师多年精心记录的19条行业笔记，希望对大家有所帮助。

本文由【会计与报税实战研究】首发，！