房子装修公司会计做账流程

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  好顺佳集团

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  2022-08-15 09:39:56

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房屋装修费应计入哪个会计科目让很多税务人员感到困惑。有的认为应计入固定资产，有的认为应计入长期待摊费用。那么哪种说法合适呢？看看这5个案例。

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情况1

公司本月有一个老房子在装修，花了3000元。由于金额较小，可一次性计入当期损益。

借款：管理费-装修费3000元

贷款：银行存款3000元

案例2

公司本月购置新房装修墙面，耗资13000元。适时进行装修，说明房屋尚未达到预定使用状态，装修后才能使用，因此纳入固定资产处理。

借款：固定资产-房屋13000元

贷款：银行存款13000元

案例3

公司本月对旧房进行了翻修，耗资700万元，修缮费用达到取得固定资产时税基的50以上，计入长期待摊费用。

贷款：长期待摊费用-装修费700万元

贷款：银行存款700万元

参考：

根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令2007年第62号《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第13条、第69条民国”规定，只有符合

（一）修理费在取得固定资产时达到计税基础的50以上；

（2）修理后延长固定资产使用寿命2年以上的后续支出，作为长期待摊费用，按照规定在固定资产使用寿命内分期摊销，税前扣除。 .

案例4

公司中央空调改造、购置、安装费用22万元，应计入固定资产。

借：固定资产-中央空调22万元

贷款：银行存款22万元

注：房产税按房产原值计算。

参考：

“《关于征收房屋附属设备及附属设施房地产税有关问题的通知》（国税发[]173号）规定：“为维护和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，以房屋为载体，不能随意移动的配套设备及配套设施，如给排水、供暖、消防、中央空调、电气及智能楼宇设备等，不论是否单独记入会计核算，均应计入房地产原值，计算财产税。

案例5

公司租的房子这个月要花12万元装修墙壁。由于金额较大，可计入长期待摊费用。

贷款：长期待摊费用-装修费12万元

贷款：银行存款12万元

参考：

国税函“2009”98号：九．关于开办（筹）费的处理 税法中的开办（筹）费未明确列为长期待摊费用，企业可在开业当年一次性扣除，或者可以按照新税法关于长期待摊费用处理的规定进行处理，但一经选择不得更改。

企业在新税法实施前年度未摊销的开办费用，也可按上述规定办理。

企业所得税法实施条例： 第七十条 企业所得税法第十三条第（四）项所称应当视为长期待摊费用的费用，自企业所得税法第十三条第（四）项的次月起分期摊销。发生的费用。 ，摊销年限不少于3年。

特别是可以看出，根据不同的情况，所包含的会计科目是不同的，税务人员要合理灵活。

房屋装修公司会计流程

装修公司的会计怎么处理？给你36个装修行业实盘实战操作，装修公司成本核算流程

【装修行业的会计怎么处理？送你装修公司实战会计实操36篇，装修公司财务核算流程，会计成本核算流程，装修装修行业会计科目设置，分录簿，会计准则】

很多准备转行进入装修装修行业做会计的朋友一开始会很迷茫：假装学习贸易会计是什么感觉？装修公司的财务会计处理好了吗？装修行业的会计成本如何计算？

为帮助新人快速进入工作状态，在装修公司工作10年的张阿姨熬夜半个月，整理了一套《装修行业会计核算、税务处理流程》 ，并用36个真实案例为你讲解。会计及纳税申报技巧、装修劳务会计、工程项目会计、装修行业特殊税收待遇及相应的税收优惠。

装修行业会计流程

1、装修行业会计分录

(1) 同一会计期间开始和完成的劳务

（2）劳务的起止时间 完成属于不同的会计期间

装修企业的建设周期普遍较长，项目跨年跨期的现象十分普遍。资金周转困难，不利于正确反映当前经营成果。因此，财务会计应根据工程竣工进度分期结算，在工程竣工后进行整体结算。

1、提供劳务交易的结果能够可靠地计量

2、提供劳务交易的结果不能可靠计量的

不可靠测量示例：

完成度：

成本核算过程

施工合同费用明细科目设置

4、机械操作及机械使用费

5、其他直接费用

6、其他建设间接费用（略）

装修工程会计

项目结算

公司基本信息：深圳某装修公司，获批小规模纳税人，征收率3，适用小微企业所得税优惠政策，城市维护建设税7，教育费附加为3，地方教育费附加2。增值税、附加税、所得税按季度缴纳

业务 1. 收取设计费

6月12日，公司开具增值税普通发票，注明设计费，已收到客户中山生物科技诚有限公司银行转帐。

业务 1 增值税发票

业务1会计凭证

业务二、铝材采购

6月17日，深圳市金华装饰有限公司以银行转账方式购买吨铝，单价人民币，收到增值税发票，税率13，总价人民币。采购的铝材用于铝合金窗的加工。

业务三、签订装修合同

6月20日，根据与业主王涵签订的室内装修合同，合同不包材，合同金额为人民币，预计开工，预付装修款为人民币出具收据给业主。所有者。

业务四、项目保证金的收取

6月21日，深圳市金华装饰有限公司将室内装修工程移交给工头马超，并安排人员对工程进行监督。约定工程金额为人民币，验收完毕。支付。收到人民币现金工程押金。

业务五、装修款代收

2018年6月26日，业主冯橙签订室内装修合同。建设工期为15天。 , 验收完成后，银行将根据签订的合同收取装修款并开具发票。

业务6、应计附加税等

6月30日，按7征收城市维护建设税、按3征收教育费附加、按2征收地方教育费。本季度应缴纳的额外税款已累计。 （公司4月份无销售收入，5月份销售收入为人民币）。

30家装修公司的真实案例在此省略

一般计税方法和简易计税方法

一般纳税人的税务处理

小规模纳税人税务处理（简化税务处理计税方法）

小规模纳税人税收优惠政策：

小规模纳税人免征增值税案例

优惠的企业税收政策

小微企业所得税减免

\ n小微企业所得税优惠政策

（……这里省略n字）

装修行业会计税务处理流程

由于空间有限，张阿姨整理的《装修公司会计核算综合核算及税务处理流程》在此分享给大家，希望对大家装修行业的财务工作有所帮助。

本文由//账号首发【会计与纳税申报实务研究】，！