房地产公司装修款如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-08-15 09:35:49

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1、购买待售房产时，契税和装修费已包含在房产成本中

借：开发产品--房地产

信贷：银行存款等。

2、购买房地产所缴纳的印花税，计入“管理费——印花税”科目。

3.销售时

借：银行存款等。

学分：营业收入

4.结转销售成本

借：营业成本

学分：产品开发 - 房地产

5. 月底结税

借：营业税金和附加费

贷方：应交税费--营业税

贷：应交税费--城市建设税

贷：其他应付款--教育费附加

2010-06-22 15:25 补充问题

卖房子时需要交土地税吗？如果我必须支付，可以扣除上述款项吗？”

1.出售房地产，必须缴纳土地增值税。按所得扣除规定扣除工程金额后的增值额，应征收土地增值税。

2、扣除项目金额包括：

（一）取得的采购发票金额。

（二）《契税完税证明》中记载的购房税款。

（三）与房地产转让有关的营业税、城建税、教育费附加、印花税等。

2010-06-22 15:51 补充问题

开发产品不需要研究开发成本这个课题吗？

无需通过“开发成本”科目。

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房地产公司装修费如何核算

是包含在销售费用里面的，同学们