房产公司打出佣金怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-08-15 09:27:34

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放开眼睛，戴上耳机，听~！

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房地产公司销售佣金的会计处理是很多小伙伴比较关注的一个内容，但是很多小伙伴还不是很清楚。别着急，今天郝顺家整理了一些关于房地产公司销售佣金的会计分录及相关知识点。快来了解一下吧！希望对你有帮助！

房地产公司销售佣金的会计处理是很多小伙伴关心的一个内容，但是很多小伙伴都不是很清楚。别着急，今天郝顺家整理了一些关于房地产公司销售佣金的会计分录及相关知识点。快来了解一下吧！希望对你有帮助！

借：销售费用

贷款现金或银行存款

销售佣金计入销售费用。

销售佣金是指企业在发生销售业务时支付给中介机构的报酬，中介机构必须经授权从事提供中介服务的单位或个人，但不包括企业的从业人员。

1、有合法、真实的证件；

2、支付对象必须是独立纳税人或有权从事中介服务的个人；

3、支付给个人的佣金，除另有规定外，不得超过服务金额的5，可计入销售费用。

包含佣金的合约价格称为含佣金价格。通常，含佣金的价格乘以佣金率得到佣金金额。

计算公式为：

佣金=佣金价格X佣金率

佣金=佣金价格-净价

整理后佣金价与净价的关系：

含佣金价格=净价/1-佣金率

公司代收货款，计入“其他应付款-XX代付款”科目，其会计分录如下：

1、代收时，分录如下：

借：银行存款/手头现金，

贷款：其他应付款-代收XX金额。

2、支付时，输入如下：

借：其他应付款 - 收取 XX 付款，

贷款：银行存款/股票现金。

延伸阅读：

房地产企业贷款利息核算处理

房地产企业会计处理（建设项目开发成本核算）

如何为房地产公司账户赚取佣金

借：销售费用 贷款：应付账款 借款：其他应收款-个人税款 贷款：银行存款 借款：应付账款 贷款：其他应收款 企业所得税之前不能扣除