房屋出租公司怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-08-15 09:24:13

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房屋租赁通常涉及存款和租金的核算。计算押金时，一般通过其他应收款处理；计算租金时，一般通过管理费用账户处理。

房屋租赁的会计分录

一般纳税人出租人的会计处理

(1) 收到的押金：

借：银行存款

贷：其他应付款 收据

(2) 收到的租金：

借：银行存款

贷：其他业务收入

一般纳税人承租人账户处理

(1)支付押金

借款：其他应收款

贷款：银行存款

(2) 支付租金

借款：管理费-租赁费

应交税费 - 应交增值税（进项税）

贷方：银行存款

什么是其他应收款？

其他应收款是指买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位权、应收款 应收保险款、应收再保险合同准备金、长期应收款以外的各种应收款和暂时性款项， ETC。

其他应收款包括各种应收赔款和罚款，如因公司财产意外损失向相关保险公司收取的赔款等；租赁套餐的应收账款租金；各种垫款，如为员工垫付的水电费、应由员工承担的医疗费用；押金保证金，例如为租用包装支付的押金；其他应收款和临时付款。

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房屋租赁公司如何做会计

代理会计公司通常分为一般纳税人和小规模纳税人。小规模代理记账月费一般为200-300元，一般纳税人每月500-600元。代理记账公司的服务有哪些？ 1. 月度代理记账 2. 月度纳税申报 3. 财税专家审核 4. 财务管理咨询建议 5. 及时推送纳税申报表7. 月度财务报表及时推送 8. 财税风险提示 9. 月度凭证绑定 10. 无证账簿年度申报 11. 核定税种 12. 电子税务局报告 13. 开户银行预约陪同开户 14. 月开发票 15. 每月一次发票 16. 社保增减 17. 配合提供结算和支付信息