公司销售销售不动产怎么做账

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  好顺佳集团

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  2023-06-29 16:00:39

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为拓展公司业务，提高业绩，许多公司开始投资于不动产销售业务，实际上不动产销售是一项高风险的业务，也是一项相对复杂的业务，尤其是在做账方面需要走心，今天小编将会为大家揭示一些关于公司销售不动产的做账技巧。

确定客户及物业信息

首先在做账的时候，要对客户及物业进行确认，确定客户付款信息以及物业的售卖价格、物业安**等级和物业面积等，这是进行下一步操作的基础。

记录财务流水单据

在物业的销售过程中，需要记录销售流水和对账收据，同时还需要建立收款凭条、发票以及有关销售物业的基础建设以及售后保管，记录相关单据的目的是在后续的管理过程中减少不必要的瑕疵和争议。

创建销售凭据

在销售物业时需要创建相关的销售凭据，以完成客户与公司之间的交易，并记录该交易的核心数据信息，包括：物业所处的地点、物业的用途、交易金额和交易日期等信息。

核对报税

在进行税务登记时，需要核对销售的实际报税情况，建议把税款部分单独记账，以便在做报税时方便核对。在虚报税款的情况下，会影响到税务机关对公司的认可程度，造成不必要的损失。

流程回顾与总结

在完成销售的过程中，需要不断对流程进行回顾和总结，对需要优化的环节做出调整，并在每一次销售后进行反馈，逐步完善公司的销售策略，并提高公司的品质，进而拥有更多的客户。

作为公司的财务人员，做好做账工作不仅需要具备专业的素质，还要投入大量的时间和精力，要牢记公司的发展使命，这也是做好公司销售不动产做账的关键之一。