融资租赁公司出租方怎么做账

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  好顺佳集团

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  2023-06-26 09:52:15

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租赁业已成为现代企业的主流，而融资租赁公司则是租赁行业中**为活跃的角色之一。作为融资租赁公司的出租方，怎样进行账务处理，或许**是一些企业**为关心的一点。在本文中，我们将详细介绍融资租赁公司出租方的账务处理方法。

预付租金如何记账

在开始账务处理之前，我们首先要了解融资租赁公司的主要业务流程。在完成租赁合同后，企业客户首先需要支付一笔租金，这笔费用被称为“预付租金”或“首付款”。出租方需要在会计账簿中开立一个“预付账户”，将客户支付的租金存放在这个账户中，并记入预付租金的收入科目。在租期内，出租方每月需要从这个账户中抵扣一定的租金，直到预付账户余额为0。

租金的入账与发票处理

租金是融资租赁公司的主要收入来源，而如何正确地将租金进行入账，也是出租方账务处理的关键步骤之一。出租方需要按照租赁合同约定的时间，将租金入账并分别记入各个收入科目中。另外，在收款后，出租方还需要为客户开具发票，并将发票记录在销售发票台账中。

资产的折旧与摊销处理

在融资租赁业务中，出租方需要提供租赁设备或资产，这些设备或资产需要在租期内进行折旧。出租方需要先计算出资产的预计使用寿命和残值率，然后依据相关会计准则进行折旧和摊销处理。

资产管理与成本控制

除了对资产进行折旧和摊销处理外，出租方还需要进行资产的管理和成本控制。在资产管理方面，出租方需要定期对租赁设备或资产进行维护和保养，及时清理故障。在成本控制方面，出租方需要对各项支出进行精细化管理，如设备购置成本、运营成本、维护成本等。

资产清收与坏账处理

在租赁期限结束后，出租方需要将租赁设备或资产进行清收，并退还客户预付款抵扣后的未使用租金。而在某些情况下，客户可能无法按时支付租金，导致出租方无法收回租赁设备或资产，这时出租方需要将这些欠款列为坏账，依据相关会计准则进行处理。

总之，融资租赁公司在账务处理中需要考虑的方案并不简单，需要考虑的点也是众多。完成每笔业务的账务处理，是对于融资租赁公司的一种质量保障和成本控制，因此出租方必须要做好账务处理，才能让客户更加信任企业，从而进一步发展壮大自身的实力。