公司要交物业费怎么做账

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-06-08 09:24:32

• 

  1246

如今，随着**地产的发展，越来越多的企业拥有或租用了办公楼或商铺，但经营办公楼或商铺不仅需要缴纳房租，还需要交纳物业费。公司在缴纳物业费时，如何进行账务处理呢？下面，我们为您介绍一下公司要交物业费怎么做账。

**步：了解物业费基本信息

在进行物业费账务处理之前，首先要了解物业费的基本信息，包括用途及费用计算方法。物业费是指物业服务企业提供的公共服务费用，一般包括物业管理费、公共能源费、维护修缮费等。物业费的计算一般是按照建筑面积来计算的，单位是元/平米/月。

**步：开设物业费专项账户

为了便于管理，公司可以开设物业费专项账户，将物业费的收入和支出分开来管理，以便更好地控制预算和成本。在开设专项账户时，公司需要向银行提供该公司的证件资料及相关批文、印章、单位介绍信等。开户完成后，公司需要定期检查账户余额和明细，及时处理账务。

第三步：制定物业费预算

针对公司所拥有或租用的物业，需要对物业费进行预算。物业费预算应根据实际情况进行细致、科学的制定，包括物业服务的内容、费用项目、物业费用缴纳方式等。在预算制定过程中，需考虑人力、物力、财力等因素，以便更好地进行费用管控。

第四步：物业费收入和支出的账务处理

物业费的收入和支出账务处理，一般是由财务部门和物业管理部门联合完成。在收入方面，物业费应当及时开票，并按规定收取。在支出方面，物业服务企业应向公司提供详细的费用清单，并及时报销。财务部门需要审核物业费的收支明细和相关票据，并及时记录账务。

第五步：物业费缴纳的账务处理

在开启物业费缴纳时，需要向物业服务企业提供相应的缴费凭证或开支票。缴费时需要注意记录缴费明细，并及时处理银行流水账单和发票等文件。如果公司在缴纳物业费时出现了问题，应当及时与物业服务企业进行沟通，协商处理。

以上**是关于公司要交物业费怎么做账的相关内容介绍。希望这篇文章对您有所帮助。